T2 50 m² avec terrasse vue mer à vendre à Marseille 14 à 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 18 m²
- Garage : Oui
- DPE Énergie : B (104 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez dès maintenant cet appartement T2 exceptionnel de 50m² à Marseille 14, où le confort moderne se mêle à une vue panoramique sur la mer et la Bonne Mère. Niché dans un petit bâtiment calme, il vous offre un cadre de vie privilégié. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, baigné de lumière naturelle, grâce à son exposition plein Sud.
Pour mieux apprécier ses atouts, voici les caractéristiques principales :
- Superficie de 50m² optimisée pour un confort maximal
- Belle terrasse de 18m² pour des moments de détente en plein air
- Séjour lumineux avec climatisation réversible pour un confort annuel
- Chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée
- Garage fermé en rez-de-chaussée, pratique pour stationner en toute sécurité
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable cœur de l'espace, offre une vue imprenable, créant une atmosphère de sérénité. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, vous permet de préparer de délicieux repas tout en maintenant une convivialité lors des réceptions. La salle d'eau moderne ajoute une touche de praticité et de raffinement à votre quotidien.
Le cadre environnant accentue cette sensation d'évasion, avec un environnement résidentiel verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vivre ici, c'est bénéficier à la fois d'une tranquillité assurée et de l'animation marseillaise. Ce bien rare à la vente vous promet une qualité de vie inégalée, tant sur le plan esthétique que pratique.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ville côtière bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre le parc national des Calanques et le littoral méditerranéen. Cet endroit prisé est facilement accessible grâce à des axes routiers bien desservis et à ses transports en commun efficaces.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, alliant commerces locaux, établissements scolaires de qualité et infrastructures de transport comme le métro et les bus. Les habitants disposent ainsi d'un quotidien pratique et agréable pour acheter à MARSEILLE 14 ou profiter de la vie locale.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses espaces verts généreux et à ses installations sportives. Les loisirs y sont également diversifiés, permettant aux résidents de s'épanouir dans un cadre serein et vibrant.
Le marché immobilier local s'avère attractif avec une forte demande pour des logements neufs et anciens. La diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, en fait un secteur prometteur pour ceux qui souhaitent investir à MARSEILLE 14.
Cette localité présente des atouts indéniables pour les investisseurs et futurs habitants, tels qu'une dynamique économique en plein essor et un cadre de vie enchanteur. Les projets urbains en cours et l'embellissement des infrastructures contribuent à renforcer son attractivité.
Les activités culturelles et les événements saisonniers ajoutent une dimension conviviale à la vie de cette ville, favorisant un lien social fort entre ses habitants. Idéal pour ceux qui préfèrent une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les écoles et services de santé sont également bien établis, garantissant un niveau de vie élevé pour les familles. Cet endroit est donc tout indiqué pour acheter à MARSEILLE 14, tout en bénéficiant de ressources éducatives de qualité.
Les plages magnifiques à proximité offrent un cadre idyllique pour passer des moments de détente, rendant le territoire encore plus désirable. Les amoureux des activités nautiques seront comblés par les nombreuses opportunités qu'offre cette destination.
En somme, cette commune incarne un véritable mélange de charme, de culture et de dynamisme, qualités qui en font un lieu idéal pour investir à MARSEILLE 14 et y établir un foyer.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, idéal pour profiter de la luminosité grâce à son exposition plein Sud. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet espace de vie paisible dispose d'une terrasse spacieuse de 18 m² et d'un grand garage, combinaison parfaite pour un quotidien fonctionnel tout en conservant un cadre verdoyant à proximité des commodités. Avec un potentiel locatif prometteur dans un secteur prisé de Marseille, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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