Grand studio T1 36 m² lumineux à Martigues centre 550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 36 m²
- Prix actuel : 550 €
- Prix au m² : 15.28 €/m²
- Étage : 1
- Environnement : Commerçant
- État général : Bon état
- Proximité : Parking à 100 m
Visite guidée
Bienvenue dans ce grand studio T1 au cœur de Martigues, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort et praticité. Niché dans une zone commerçante animée, cet appartement se distingue par sa lumineuse pièce principale qui offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Grâce à sa configuration optimale, ce studio de 36m² promet d'être le refuge idéal pour un mode de vie urbain paisible.
Découvrez les principales caractéristiques de cet appartement:
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de Martigues : à proximité immédiate de tous commerces
- Pièce principale lumineuse et charmante : grande fenêtre offrant une belle lumière naturelle
- Salle de bain indépendante : offrant confort et intimité
- Stationnement disponible : parking à seulement 100 mètres
- Ambiance tranquille : malgré la proximité des commodités, l'appartement bénéficie d'un cadre calme
En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par la lumière qui inonde la pièce principale. Les volumes généreux créent une sensation d'espace, tandis que les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance. Imaginez profiter de moments cocooning dans un cadre où chaque mètre carré est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
La salle de bain, spacieuse et bien agencée, dispose d'une baignoire séparée, parfait pour des moments de relaxation après une journée mouvementée. La disposition de ce studio permet de vivre à la fois des espaces de réception chaleureux pour les amis, tout en offrant des coins dédiés au travail ou à la détente. Profiter de la vie citadine n’a jamais été aussi agréable!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la mer Méditerranée, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec des paysages marins et des collines environnantes qui attirent les amoureux de la nature et les adeptes des activités en plein air.
Les habitants apprécient la proximité de charmantes plages et des calanques, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu de vie prisé.
Ce territoire est également bien desservi par des axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Cette localité offre une diversité de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces, permettant ainsi de satisfaire tous les besoins quotidiens des résidents.
Côté éducatif, les établissements scolaires de la commune sont réputés, rendant cet endroit attractif pour les familles avec enfants.
Les infrastructures de transport, notamment le réseau de bus et la gare, permettent de rejoindre facilement les villes voisines, consolidant l'attrait pour ceux souhaitant acheter à MARTIGUES.
La qualité de vie dans cette cité est un autre atout indéniable, avec de nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs.
Les activités culturelles et sportives sont riches, offrant ainsi aux résidents une multitude d'options pour s'épanouir au quotidien.
Les marchés et événements saisonniers renforcent le lien social et l'animation de cette destination.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles avec jardin.
Cela attire autant des primo-accédants que des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Les prix de l'immobilier à MARTIGUES sont compétitifs, ce qui représente une opportunité en or pour ceux désireux de se lancer dans un projet d'achat.
Les tendances actuelles montrent une forte demande, notamment pour les biens neufs et rénovés, favorisée par l'attrait croissant de la région.
Les programmes immobiliers récents sont de grande qualité et respectent les normes environnementales, séduisant ainsi une clientèle soucieuse du développement durable.
Investir à MARTIGUES présente donc des promesses intéressantes pour les investisseurs avisés.
De plus, la municipalité a mis en place plusieurs projets de développement urbain visant à améliorer encore le cadre de vie et à favoriser la diversité des logements.
Cette stratégie d’aménagement, couplée à la richesse des services de proximité, contribue à l’attractivité de cette commune pour de nouvelles populations.
Il n'est donc pas surprenant que beaucoup de futurs habitants soient séduits par cet endroit où il fait bon vivre.
Investir dans l'immobilier ici, c'est aussi bénéficier d'un potentiel locatif intéressant grâce à l'attrait touristique de la région, surtout pendant les saisons estivales.
Les locations saisonnières y sont particulièrement prisées, rendant la rentabilité de votre investissement plus accessible.
Avec toutes ces caractéristiques, cette ville constitue une opportunité unique sur le marché immobilier.
Elle se distingue non seulement par son ambiance chaleureuse et conviviale, mais également par la diversité de ses habitants qui apportent une richesse culturelle enrichissante.
Ces facteurs contribuent à créer un environnement favorable aux échanges et à l'épanouissement des familles.
Le cadre de vie proposé ici fait partie intégrante des raisons pour lesquelles tant de personnes souhaitent s'établir dans cette localité.
Enfin, l’essor économique de ce lieu, amplifié par le développement d’initiatives locales et d’entreprises innovantes, renforce son attrait en tant que destination pour les jeunes actifs.
La commune est donc en pleine mutation, ce qui attire un public jeune et dynamique, prêt à investir dans l'avenir.
Au vu de ces nombreux atouts, il est évident que cette cité est un choix judicieux pour ceux souhaitant s’implanter sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce grand studio T1, idéalement situé dans le centre animé de Martigues, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa conception ouvrant sur des vues dégagées. À proximité immédiate de tous commerces et d'un parking, ce bien est parfait pour une location locative avantageuse, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. En outre, son espace bien agencé de 36 m² garantit un confort optimal pour ses occupants tout en conservant un charme indéniable.
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