Maison 4 pièces 128 m² à MOISENAY avec possibilité de personnalisation à 376000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Surface terrain : 560 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Double exposition : Oui
- Classe énergétique : A
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Moisenay, sur un terrain généreux de 560 m². En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux et traversant de 41 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans une ambiance chaleureuse.
Sur ce projet de construction, vous aurez la possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits. Voici quelques characteristics qui font de ce bien un choix unique:
- Maison de 128 m² avec en sus des combles aménagés
- Grand séjour traversant pour optimiser la lumière naturelle
- Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur
- Suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains
- Isolation haute performance et climatisation réversible
Laissez-vous porter par l'atmosphère apaisante de cette propriété, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, qui se prolonge vers l'extérieur, invite aux repas en plein air, renforçant l'idée d'un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier de 7 m², parfait pour garder votre espace de vie organisé, ainsi que deux garages dont un est transformable en chambre pour plus de flexibilité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont la suite parentale exceptionnelle offre un espace de détente inégalé. La maison est également équipée de volets roulants motorisés et pilotables à distance, vous permettant de gérer la lumière à votre convenance. Avec la certification RE 2020, ce bien allie modernité et respect de l'environnement, tout en vous offrant un cadre idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser une maison qui pourrait devenir votre foyer idéal à Moisenay.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune offre une proximité appréciable avec la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible. En s'installant ici, les nouveaux résidents peuvent bénéficier d'un environnement verdoyant et tranquille, propice à la détente et à l'épanouissement familial.
Les points d'intérêt à proximité incluent divers commerces, ainsi que des établissements scolaires de qualité, favorisant un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun desservent cette localité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes et offrant une connectivité appréciable.
En matière de qualité de vie, cette destination se distingue par ses nombreux espaces verts qui invitent à la promenade et aux activités en plein air. De multiples équipements publics, tels que des centres sportifs et des lieux de loisirs, sont également disponibles, renforçant l'attrait de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local, quant à lui, est en pleine mutation, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. Que ce soit des maisons individuelles ou des appartements, l'immobilier à MOISENAY propose des opportunités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les familles en quête d'un nouveau domicile.
Pour ceux qui souhaitent investir à MOISENAY, il est essentiel de noter la présence d'une forte demande locative, rendant ce marché dynamique et attrayant. Les investisseurs trouveront ici des perspectives de rentabilité intéressantes, notamment grâce à l'augmentation constante de la population.
Ce lieu est également prisé pour son ambiance conviviale et son engagement envers la vie communautaire. Les événements locaux et les activités culturelles contribuent à l'animation de la commune et au bien-être de ses habitants.
Les futurs habitants peuvent découvrir un cadre chaleureux où la vie quotidienne est facilitée par la disponibilité de commerces de proximité et de services variés. Ainsi, chaque besoin est satisfait rapidement, rendant la vie ici agréable et pratique.
Cet endroit, fortement valorisé pour sa tranquillité, attire autant les jeunes couples que les familles. En choisissant d’acheter à MOISENAY, les nouveaux résidents bénéficient non seulement d'un cadre de vie exceptionnel mais aussi d'un investissement solide dans l'avenir.
Enfin, la commune s'engage pour son développement durable, avec des initiatives visant à préserver l'environnement et à améliorer constamment la qualité de ses infrastructures. Le potentiel de croissance et d'amélioration continue renforce l'attrait de cette cité pour les futurs résidents et investisseurs.
En somme, choisir cette localité, c'est opter pour un équilibre parfait entre nature, accessibilité et opportunités. Cette ville charmante possède tous les atouts pour devenir un véritable lieu de vie prisé par ses habitants.
L’avis de l’agent
Située à Moisenay, cette maison de 128 m² sur un terrain de 560 m² offre un grand séjour traversant et la possibilité d'aménager deux garages en chambres, idéal pour les familles en quête de confort. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce à sa climatisation réversible et ses menuiseries de qualité, cette construction récente répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020. Avec des établissements scolaires et des commerces à proximité, le potentiel locatif est assurément intéressant pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.
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