Colocation meublée 57 m² Paris 13 avec loggia calme à 875 € par colocataire
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 57 m²
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Meublé : Oui
- Loyer mensuel : 2 000 € charges comprises
Visite guidée
Situé dans le dynamique 13e arrondissement de Paris, cet appartement en colocation meublé de 57 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et praticité. Prenez le temps de découvrir cet espace lumineux et fonctionnel, parfait pour deux personnes sérieuses, salariées ou étudiantes.
À première vue, l'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son emplacement calme, avec une vue dégagée sur une cour paisible.
- Colocation idéale avec 2 chambres de 10 m² chacune
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain fonctionnelle avec douche, toilettes séparées
- Résidence sécurisée avec ascenseur et présence d'un gardien
- Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces
En pénétrant dans le séjour, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale où les pièces à vivre s'ouvrent naturellement sur la cuisine moderne. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, est équipée de tout le nécessaire: réfrigérateur, four et lave-vaisselle, facilitant ainsi votre quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour partager des moments autour d'un repas ou se détendre après une journée bien remplie.
Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un espace de tranquillité pour le repos et permettent une personnalisation selon vos goûts. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés, maximisant l'espace disponible. Avec un accès facile à la salle de bain moderne et des toilettes séparées, cet appartement répond à toutes les attentes d'une vie en colocation harmonieuse. La loggia ouverte apporte un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Enfin, profitez d'une connexion facile avec le reste de Paris, grâce aux transports en commun à proximité immédiate, rendant chaque jour un peu plus pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Élevez votre mode de vie dans ce spacieux appartement de colocation de 57 m², situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sur cour. Idéalement positionné à proximité des transports en commun (Métro ligne 14 et RER C), ce bien favorise une accessibilité inégalée aux équipements du quartier, tels que les commerces et le marché local. Avec un loyer compétitif et des charges incluses, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les colocataires souhaitant vivre au cœur de Paris.
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