Appartamento 4 locali 82 mq con terrazza a Sannois, prezzo 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Stato generale : Completamente ristrutturato
- Esposizione : Sud
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1 interrato
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe D, 241 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cercate un punto d'appoggio solido per la vostra famiglia? Questo appartamento di quattro stanze, situato nel cuore del quartiere Bel Air a Sannois, soddisfa molti criteri rari. Appena varcato la soglia, un corridoio illuminato invita alla scoperta. Bastano pochi passi per raggiungere uno spazio vitale pensato per le interazioni, i pasti animati, le serate improvvisate o i momenti di tranquillità. Qui, ogni dettaglio respira convivialità, senza sacrificare l'intimità di ciascuno.
Il soggiorno, abbinato alla sala da pranzo e con quasi 20 mq, funge da fulcro. Gode di un'orientazione a sud: la luce filtra dalle prime ore del mattino e non abbandona la stanza fino al calar della notte. Ecco cosa apprezzerete concretamente:
- Un salotto modulabile, adatto a tutte le configurazioni – grande divano ad angolo o sala da pranzo per dodici, tutto è possibile
- Un accesso diretto su una terrazza discreta, dove è piacevole leggere il giornale o gustare una cena in due a fine giornata
- Un ambiente tranquillo, lontano dal tumulto, perfetto per concedersi una pausa
- Esposizione doppia, garanzia di luminosità impeccabile anche in pieno inverno
- Cucina indipendente, da modellare secondo i vostri desideri, con l'opzione di aprire lo spazio per maggiore fluidità
L'appartamento offre tre camere distinte. Ognuna offre ai suoi occupanti un universo personale, favorevole al riposo e alla concentrazione. Un disimpegno astuto integra un armadio di buona capacità. Il bagno e i servizi igienici separati garantiscono praticità e comfort – addio alle file di attesa nelle mattine frenetiche.
Si parla qui di un luogo da plasmare secondo i propri stili di vita. I volumi stimolano la creatività, la disposizione si presta a ogni esigenza. Anche la terrazza, discreta per dimensioni ma generosa nella sua funzione, diventa un prezioso rifugio per giardinaggio in vaso o per condividere una colazione lontano da sguardi indiscreti.
I punti di forza dell'immobile sfidano la routine:
- Ristrutturazione completa, per un'installazione senza problemi
- Grande cantina – l'alleata perfetta per chi ama conservare vino o custodire ricordi d'infanzia
- Posto auto in garage, indispensabile nella zona
- Tutte le comodità accessibili a piedi: negozi, scuole, mezzi pubblici. Ogni gesto quotidiano si semplifica
- Zero lavori da avviare, semplicemente godere e arredare a piacere
Il contesto di vita, sia animato che accogliente, attira famiglie e professionisti in cerca di equilibrio. Questa offerta non è comune. Per chi desidera uno spazio caldo e ben progettato, si tratta di un'opportunità da cogliere il prima possibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in un appartamento familiare di 82 mq, appena ristrutturato, baciato dal sole tutto il giorno grazie a un'esposizione esposta a sud. Qui, ogni stanza gode di una luminosità naturale generosa, è evidente non appena si varca la soglia. Nel cuore del quartiere ambito di Bel Air a Sannois, usufruite di un indirizzo che rassicura e valorizza.
La terrazza intima vi invita a gustare un caffè al mattino presto o a offrire ai vostri ospiti un angolo tranquillo nel pomeriggio. Pratico e raro, un parcheggio sotterraneo accompagna questo immobile per semplificare la vostra quotidianità e proteggere il vostro veicolo, anche in caso di maltempo.
Un esempio: investire qui significa scegliere la serenità. Nessun lavoro da prevedere, l'appartamento è pronto ad accogliere i vostri progetti o quelli dei vostri futuri inquilini. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità solida sia per le famiglie esigenti che per coloro in cerca di un rendimento immobiliare immediato.
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