T2 neuf 44 m² avec terrasse à Cluses 760 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 44.95 m²
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Surface salon : 25.3 m²
- Loyer : 760,00 €/mois
- Dépôt de garantie : 695,00 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 neuf situé à Cluses, un véritable écrin de confort moderne de 44,95 m². Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Poursuivons notre visite avec les caractéristiques marquantes de ce bien:
- Espace de vie spacieux de 25,3 m², idéal pour la détente
- Chambre confortable et fonctionnelle
- Salle de bain moderne équipée
- Terrasse orientée sud-ouest pour des moments de douceur au soleil
- Garage double privé, un atout considérable dans ce secteur
Poursuivons dans le salon, où les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle dans cet espace vivant. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les échanges lors de repas en famille ou entre amis. Chaque coin a été conçu pour allier modernité et praticité.
La chambre offre un espace cosy pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain a été pensée pour le confort, avec des finitions de qualité. La terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à profiter de la vue dégagée, tout en savourant un moment de tranquillité. Cet appartement est parfait pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Cluses, avec sa proximité à la nature et ses commodités, offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des nombreuses activités sportives et culturelles tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle aux grands axes. Cet appartement ne représente pas seulement un lieu de vie, mais véritablement un mode de vie à envisager.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à louer à Cluses. Ce T2 neuf saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité unique pour commencer un nouveau chapitre de votre vie ici!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur des Alpes, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, entourée par des paysages enchanteurs et des montagnes majestueuses. Grâce à sa proximité avec des stations de ski renommées, elle attire les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature.
Les visiteurs et résidents de cette commune apprécieront ses nombreux points d'intérêt tels que divers commerces, des écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé. La présence de multiples services facilite la vie quotidienne et contribue à l'attractivité de cette ville.
La qualité de vie dans cet endroit est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs, ainsi que des infrastructures dédiées aux loisirs. Les familles peuvent profiter d'activités variées, allant des randonnées aux événements culturels, rendant cette cité chaleureuse et accueillante.
Le marché immobilier local est dynamique, avec un large choix de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à CLUSES sont encore accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour acheter et s'installer.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, attirant ainsi les investisseurs en quête d'opportunités intéressantes. Ce lieu est séduisant pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
Les atouts pour les futurs habitants incluent une ambiance conviviale et des infrastructures adaptées, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel pour des activités de plein air. Cette ville est parfaite pour les amoureux de la montagne qui cherchent un lieu de vie inspirant.
Investir à CLUSES, c'est aussi faire le choix d'un environnement épanouissant, où toutes les générations peuvent trouver leur place, des jeunes professionnels aux retraités en quête de tranquillité.
En conclusion, cette destination saura séduire les acheteurs potentiels grâce à ses nombreux atouts : cadre de vie agréable, richesses naturelles, et marché immobilier en plein essor.
Les perspectives de développement de la commune sont encourageantes, promettant une valorisation des biens à moyen et long terme, ce qui est très attractif pour les investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de s'établir dans cette région, le choix d'investir ici représente une décision judicieuse, favorisée par l'engouement croissant pour cette région alpine.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T2 neuf à Cluses, idéalement situé au 1er étage, offrant une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement, lumineux et moderne, dispose d'un salon spacieux de 25,3 m² et d'une cuisine équipée, garantissant confort et praticité au quotidien. Avec un loyer de 760,00 euros charges comprises, cet investissement locatif promet un excellent potentiel dans un marché en pleine croissance.
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