Location appartement 62 m² 3 pièces avec vue à RUMILLY à 820 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 62 m²
- Prix actuel : 820 €
- DPE Énergie : 326 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 62m² situé au coeur de Rumilly, un véritable bijou qui allie confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance douce et apaisante.
Ce bien se compose de:
- Une entrée accueillante offrant un accès à toutes les pièces du logement.
- Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos plats préférés.
- Un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Une chambre confortable, propice au repos.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, pour un quotidien facilité.
L'appartement propose une vue agréable sur le quai des arts, invitant à la contemplation. Au deuxième étage d’un immeuble calme, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. La cave offre un espace supplémentaire pour le rangement, très apprécié dans la vie urbaine.
Idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement est parfait pour un mode de vie dynamique et pratique. La configuration des pièces favorise la fluidité des déplacements, faisant de cet espace un lieu de vie agréable à tout moment de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Haute-Savoie, cette commune bénéficie d'une localisation idéale entre Annecy et Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Entourée par les montagnes, la ville offre un panorama à couper le souffle et un accès rapide aux activités de plein air, comme la randonnée et le ski, attirant ainsi de nombreux amoureux de la nature.
Dans ce secteur dynamique, on retrouve une variété de commerces, de services de proximité et d'établissements scolaires de qualité. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Le réseau de bus et la gare permettent aux résidents de se déplacer aisément, rendant cette destination très attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins où il fait bon se détendre et pratiquer des activités sportives. Les différentes associations locales proposent une gamme variée de loisirs, allant des activités culturelles aux sports collectifs, créant une atmosphère conviviale et dynamique au quotidien.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, proposant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles confortables. Investir dans l' immobilier à RUMILLY offre un potentiel intéressant, notamment grâce à une demande toujours croissante dû à la qualité de vie et aux infrastructures.
Pour les investisseurs, cette localité représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un marché dynamique et une forte demande locative, acheter à RUMILLY s'avère être un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine ou générer des revenus passifs. Cet endroit prisé est idéal pour celles et ceux qui recherchent une valeur sûre tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette destination de choix jouit d'une forte attractivité auprès de nouveaux résidents grâce à ses atouts indéniables. Le cadre naturel, les commodités présentes et le tissu associatif font de cet endroit une adresse incontournable pour qui souhaite s'installer dans la région.
Les futurs habitants apprécieront sans doute le savoir-vivre de ce lieu qui allie tranquillité et accès facile aux axes principaux. Que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette ville offre des avantages indiscutables aux nouveaux arrivants.
Les projets de développement urbain et d'amélioration des infrastructures prévues dans les prochaines années ne feront qu'accroître l'attrait de cette cité. Avec une telle dynamique, investir à RUMILLY s'avère être une option stratégique pour ceux qui anticipent les tendances futures du marché.
Ainsi, pour quiconque recherche un bien dans un environnement aussi charmant et pratique, cette localité s'impose comme une évidence. La disponibilité de services variés et d'une culture locale vibrante confère à cet endroit un cachet particulièrement attrayant, renforçant sa position sur la carte immobilière de la région.
Enfin, pour l'ensemble de ces raisons, la ville s'affirme comme une destination privilégiée pour vivre ou investir, offrant une qualité de vie supérieure, des perspectives de développement et un cadre naturel enchanteur. Choisir ce lieu, c'est opter pour un avenir serein et prospère.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au centre-ville de Rumilly, cet appartement de 62 m² offre un accès facile à toutes les commodités, à la gare et au quai des arts. Sa vue dégagée et sa configuration en 3 pièces, avec une pièce habitable supplémentaire, apportent un confort de vie apprécié dans un cadre dynamique. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur une demande croissante dans la région.
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