Maison 222 m² avec sous-sol à Vigneux-sur-Seine à rénover pour un projet familial 468000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 468000€
- Surface habitable : 222 m²
- Surface terrain : 446 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Garage : Oui
Visite guidée
Projetez-vous dans ce pavillon singulier qui prend racine au cœur du quartier des Fleurs, à Vigneux-sur-Seine. Ici, chaque mètre carré laisse entrevoir une multitude de façons de réinventer son quotidien. Ce n’est pas simplement un toit, c’est le point de départ d’une histoire à écrire selon vos ambitions.
Dès l’entrée, vous découvrez un accueil pensé pour durer, qui ouvre sur une cuisine séparée. Véritable terrain de jeu pour épicuriens avertis ou amateurs de simplicité. Le séjour, spacieux et baigné d’une clarté naturelle, impose d’emblée une atmosphère propice aux échanges et aux longues soirées en bonne compagnie. Sur ce même niveau, deux chambres bien indépendantes offrent le refuge parfait pour des nuits réparatrices. Le tout complété par une salle d’eau soignée et un dressing conçu pour ne jamais vous faire perdre de temps le matin. Pratique, tout simplement.
En prenant de la hauteur, l’étage décline à nouveau deux chambres à l’ambiance feutrée. Ce schéma ingénieux ouvre la porte à différents usages : accueillir une famille élargie, aménager un espace de travail ou isoler son coin lecture. Les combles, quant à eux, n’attendent qu’un coup de crayon pour voir naître de nouveaux espaces, un studio indépendant ou un atelier ouvert sur les rêves.
Le point fort rarement rencontré : un sous-sol complet, assez vaste pour trois véhicules. Idéal pour collectionneur, actif urbain ou grande tribu. Ceux qui aiment tout avoir à portée de main verront là une zone de stockage sans compromis. Et à l’extérieur ? Un jardin, prêt à accueillir vos barbecues, vos jeux d’enfants ou ce coin lecture sous un arbre centenaire.
Les atouts phares, précisément :
- Surface généreuse de 222 m², aucun espace perdu
- Adresse recherchée à Vigneux-sur-Seine, à quelques pas des commodités essentielles
- Vie confortable sur deux étages, quatre chambres au total
- Combles exploitables, à modeler selon vos besoins
- Jardin accueillant, prêt pour vos envies de plein air
Pour qui cherche une maison à transformer à son image, difficile de trouver plus prometteur. Les idées ne manqueront pas pour exploiter tout le potentiel de ce pavillon au charme confidentiel. Prenez rendez-vous et commencez à dessiner votre prochaine étape, ici même.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pavillon de 222 m² trône dans le quartier confidentiel des Fleurs, à Vigneux-sur-Seine. Ici, la modularité est reine : des combles attendent vos projets et un vaste sous-sol permet d’abriter jusqu’à trois véhicules, et pourquoi pas un atelier ou une cave à vin.
La maison décline deux plateaux aux volumes égaux. La configuration se prête à de multiples scénarios : maison familiale généreuse, espace de vie à réinventer, ou création d’un logement autonome à l’étage. Je pense à cet investisseur qui souhaite générer un revenu locatif tout en habitant sous le même toit. Tout est possible, ici, le sur-mesure n’est pas un simple slogan.
Les commerces et les transports sont à un jet de pierre. Vous profitez d’un quotidien fluide dans un environnement aussi serein que chaleureux. Ce pavillon est une page blanche. À vous d’y écrire la suite.
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