Appartement 3 pièces 54 m² au 3ème étage à LE PLESSIS BOUCHARD 219840 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 81 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Score DPE Climat : 15 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 54m² situé à Le Plessis Bouchard, au coeur du charmant Vieux Plessis. Niché au troisième et dernier étage de la résidence Saint Charles construite en 2016, cet espace contemporain combine style et confort, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.
En entrant, vous serez immédiatement captivé par le grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Imaginez préparer vos plats préférés tout en profitant d'un moment convivial avec vos proches dans cet espace chaleureux.
- Séjour spacieux et lumineux : belle exposition pour un éclairage naturel optimal
- Double chambre : deux espaces conçus pour le repos
- Salle de bains moderne : design épuré et équipements qualitatifs
- Proximité immédiate : commerces, écoles et parc à deux pas
- Boîte au sous-sol : solution de rangement sécurisée pour votre confort
Les deux chambres offrent un cadre paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains, quant à elle, arbore des finitions modernes qui garantissent un moment de détente. À l'extérieur, la communauté se montre charmante, renforçant l'esprit de convivialité cher aux résidents du Vieux Plessis.
Ce bien d'exception, en excellent état, représente une opportunité rare. Avec ses faibles charges et sa petite copropriété de seulement 21 lots, vous aurez l'esprit tranquille. Classe énergie C et classe climat C assurent une performance énergétique optimale. C'est une adresse à découvrir, une invitation à vivre au sein d'un environnement convivial tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de la capitale française. L'accès facile à Paris via le réseau routier et les transports en commun favorise les déplacements quotidiens. Ce lieu paisible offre un cadre de vie agréable avec des espaces naturels séduisants, propices à la détente et aux promenades.
La commune se distingue par sa vitalité commerciale. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent un large choix de produits. Les écoles locales, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux attentes des familles. De plus, les infrastructures de transport, comme les lignes de bus et la proximité de la gare, facilitent les trajets vers les villes voisines et vers la capitale.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent aux habitants de profiter d’activités en plein air. Les services publics, comme la médiathèque et les équipements sportifs, contribuent à l'épanouissement des résidents. Ce lieu est idéal pour les amateurs de loisirs en extérieur, grâce aux pistes cyclables et aux zones de jeux pour enfants.
En ce qui concerne le marché immobilier, celui-ci est en pleine expansion. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La forte demande pour l'immobilier à LE PLESSIS BOUCHARD attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix restent abordables par rapport à d'autres communes limitrophes, faisant de cette destination un choix judicieux pour acheter à LE PLESSIS BOUCHARD.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas manquer. Le marché dynamique offre des possibilités intéressantes de rendement locatif, notamment grâce à la demande croissante. De plus, l'arrivée de nouveaux commerces et le développement des infrastructures locales renforcent l'attractivité de cette ville, augmentant sa valeur immobilière à long terme.
La proximité de Paris, tout en offrant un cadre de vie tranquille, fait de cette destination un lieu de choix pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie. Les familles apprécient particulièrement les nombreux services de garde et les activités culturelles organisées tout au long de l'année.
Les installations sportives et les associations locales contribuent à créer un véritable tissu social. Les événements organisés dans cette localité favorisent l'esprit de communauté entre les habitants. Ainsi, la vie sociale y est animée et enrichissante.
Ce lieu, au charme indéniable, attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le développement attendu des transports et des infrastructures seulement renforce l'attrait de cet endroit pour ceux qui envisagent d'investir à LE PLESSIS BOUCHARD.
En conclusion, la commune se présente comme un secteur prometteur, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son ambiance conviviale, ses services variés et son marché immobilier attractif en font une destination privilégiée.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 54 m² situé au 3ème et dernier étage profite d'une excellente luminosité et de finitions modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Niché au cœur du Vieux Plessis, il se trouve à proximité des commerces, écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, garantissant un accès facile aux transports. En parfait état et dans une copropriété de 21 lots, cet investissement offre non seulement un confort de vie mais également un potentiel locatif attractif.
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