Maison individuelle 115 m² avec sous-sol total à Viry-Châtillon 339000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Prix : 339 000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de toilettes : 1
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 342 m²
- Garage : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue à Viry-Châtillon, dans une adresse où calme et discrétion prennent tout leur sens. Ici, je vous présente une maison indépendante, refaite intégralement avec rigueur et bon goût. Imaginez-vous profiter chaque jour d’un cadre paisible tout en restant à portée de l’effervescence du centre-ville. L’accessibilité immédiate aux espaces verts vient parfaire ce subtil équilibre entre la tranquillité et le dynamisme recherché par les familles exigeantes.
Dès l’entrée, une pièce de vie aux volumes généreux s’ouvre à vous. Le double séjour, traversant et enveloppé de lumière, s’impose comme le point de ralliement pour vos moments partagés. L’organisation de l’espace rend la circulation naturelle et fluide ; chaque repas, chaque soirée en famille ou entre amis devient un vrai plaisir. Ces lieux sont justement pensés pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse de recevoir ou simplement de profiter d'une soirée apaisante en petit comité.
- Surface au sol dépassant 159 m²
- Rénovation complète, garantissant un confort contemporain
- Sous-sol intégral avec grand garage et coin buanderie
- Trois chambres accueillantes, parfaites pour façonner votre espace personnel
- Accès rapide aux établissements scolaires et commodités, un véritable atout pour les parents et actifs
Poursuivons la visite : une cuisine indépendante et aménagée promet efficacité et praticité au quotidien. Préparer vos repas deviendra un vrai moment de partage. À l’étage, trois chambres apaisantes attendent leurs nouveaux propriétaires. Elles invitent aussi bien au repos qu’à la création d’un bureau ou d’une salle de jeux. Salle d’eau et toilettes séparées viennent compléter intelligemment ces espaces, simplifiant la vie de chaque membre de la famille.
Côté jardin, la promesse d’un coin de verdure rien qu’à vous. Imaginez l’odeur d’un barbecue d’été, le rire d’enfants courant pieds nus ou le confort d’un repos bien mérité après une journée intense. Ce jardin privatif devient à la fois refuge et scène de vos plus précieux souvenirs. Ce n’est pas juste un extérieur, mais un véritable prolongement du bien-être intérieur.
Ce bien recèle aussi un potentiel impressionnant. Extension, aménagements ou jardin paysager, chaque projet trouve sa place ici. La façade élégante et l’allure résolument actuelle valorisent immédiatement votre patrimoine. Rares sont les opportunités qui allient aussi habilement confort et évolutivité dans le secteur. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite – sur ce type de bien, le meilleur conseil que je puisse vous donner est de venir juger par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez une maison individuelle remise à neuf, nichée au fond d’une impasse discrète. L’environnement vous enveloppe de quiétude et de tranquillité – chaque détail invite au calme. Ce cadre foisonne de verdure et conviendra sans détours à une famille en quête d’un espace ressourçant. La surface de 159 m² permet à chacun de s’approprier les lieux sans compromis. À cela s’ajoute un vaste sous-sol, incluant un garage, où se dessinent de multiples options : salle de sport, atelier, ou cave à vin, faites place à vos projets.
Les établissements scolaires se trouvent à portée de main. D’un côté, la vie citadine ; de l’autre, le plateau et ses horizons ouverts : vous profitez ici du meilleur des deux univers. Pour celles et ceux qui raisonnent investissement, le rendement locatif s’annonce prometteur. Faire croître son patrimoine, tout en assurant une gestion sereine, devient ici un jeu d’enfant. Ce bien coche toutes les cases : une valeur sûre à faire fructifier ou à savourer au quotidien.
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