Location studio lumineux 23 m² avec balcon à SALON DE PROVENCE 446 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 23 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 5
- Balcon: Présent
- Cave: Présente
- Ascenseur: Présent
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Voici un studio de 23m², baigné de lumière, niché au sommet d’une copropriété paisible, en plein centre de SALON DE PROVENCE. Ici, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien, à deux pas des essentiels : commerces, établissements scolaires, artères animées.
Dès l’entrée, vous ressentez une atmosphère franche et claire. L’espace de vie, d’un seul tenant, s’articule autour d’une cuisine astucieuse — rien d’accessoire : tout l’essentiel à portée de main. La pièce s’ouvre sur un balcon qui invite à la pause, qu’il s’agisse d’un café matinal ou d’un moment de lecture au grand air. Si vous aspirez à un peu d’évasion sans quitter la ville, ce balcon vous tend les bras.
Le studio, dans le détail :
- Salon polyvalent avec coin cuisine parfaitement intégré
- Ouverture directe sur un balcon, une respiration bienvenue
- Salle d’eau moderne, équipée de WC
- Cave privative en sous-sol, idéale pour faire place nette
- Ascenseur : oubliez les escaliers, accédez au dernier étage sans effort
L’agencement optimise chaque mètre carré. La double exposition assure une clarté constante, du lever au coucher du soleil. Pour le confort quotidien, le chauffage électrique individuel vous laisse la main sur l’atmosphère de votre intérieur. Quant à la résidence Châteauredon, elle conjugue sécurité et sérénité, tout en restant à quelques enjambées du lycée Adam de Craponne. Un exemple concret : vos déplacements se font à pied, sans contrainte ni perte de temps.
En résumé, ce bien réunit plusieurs atouts essentiels :
- Situation centrale, à portée immédiate du pouls de la ville
- Immeuble sécurisé, avec l’ascenseur pour la tranquillité d’esprit
- Balcon privatif propice à la détente — un luxe en milieu urbain
- Dernier étage, promesse de silence et d’alignement sur vos exigences
- Vie pratique : tous les services utiles à moins de cinq minutes à pied
L’offre se distingue sur un marché où les opportunités se font rares. Un espace singulier, pensé pour le confort sans compromis, et prêt à accueillir votre prochain chapitre. Venez le découvrir, sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 23 m², perché tout en haut d’une résidence surveillée. A quelques pas du cœur battant de la ville, vous avez tout sous la main : commerces, transports, praticité absolue. Les journées s’étirent facilement sur un balcon à la vue dégagée, propice à l’évasion ou à la lecture, loin du tumulte. Une cave accompagne l’ensemble, idéale pour les affaires dont on ne veut pas encombrer l’espace de vie. À mon sens, ce bien ne se limite pas à une acquisition patrimoniale. C’est aussi une stratégie. Investir ici, c’est miser sur un emplacement en mouvement, porteur de valeur locative et de perspectives solides. Vous cherchez du rendement ou un pied-à-terre serein ? Ce studio concentre les atouts qui font la différence.
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