Appartement 23 m² avec balcon à Paris 19 à louer pour 933 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 23 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio à Paris, niché au cœur du 19ème arrondissement, dans un immeuble récent offrant un cadre à la fois calme et pratique. En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, vous permettant d'optimiser l'espace de vie.
Laissez-vous séduire par cet appartement unique:
- Superficie optimisée de 23,90 m² pour un aménagement facile
- Balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Séjour lumineux, agencé pour une expérience de vie confortable
- Cuisine équipée pour concocter vos plats préférés
- Salle de bains moderne avec WC intégrés
La pièce principale est un véritable cocon, inondée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer votre café le matin. L'agencement de l'appartement, à la fois pratique et esthétique, vous permet de vivre en toute commodité. La cuisine aménagée, qui donne directement sur l'espace de vie, est idéale pour les soirées conviviales.
La salle de bains, soigneusement conçue, garantit un confort optimal avec ses équipements modernes. De plus, la tranquillité de la résidence et le chauffage collectif apportent une touche supplémentaire de sérénité. Localisé à proximité du parc, cet appartement vous permet de profiter du meilleur de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité et visitez ce studio fonctionnel avant qu'il ne soit trop tard!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le 19ème arrondissement, cet appartement fonctionnel de 23,90 m² bénéficie d'un balcon au calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble récent offre un confort moderne avec chauffage et eau chaude collectifs, garantissant une gestion simplifiée des dépenses. Avec un potentiel locatif attrayant et la présence d'une garantie loyers impayés, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor.
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