Location studio meublé 33 m² Paris 19 avec jardin et sécurisé à 1033 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 8
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 183 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Paris qui conjugue sérénité et praticité ? Bienvenue dans ce deux-pièces raffiné, niché dans le 19e arrondissement. Son adresse, au cœur de la résidence Jardin de l’Escurial, incarne un certain privilège : tranquillité, sécurité, espaces arborés, tout y concourt à un art de vivre discret et confortable.
Ici, chaque mètre carré compte. La pièce à vivre s’ouvre sur de grandes fenêtres : la lumière circule toute la journée, le volume respire. Vous profitez d’une double orientation, un atout rare à Paris, qui change tout au quotidien. Quelques rangements astucieux facilitent l’organisation. Le coin nuit, judicieusement préservé, favorise le repos sans compromission. Idéal si vous travaillez à distance ou appréciez lire le soir dans le calme.
La cuisine ? Compacte, mais pensée pour cuisiner sans perte de temps. La salle de bains récente offre confort et fonctionnalité, sans fioritures inutiles. Tout y est, tout simplement.
Concrètement, ce bien coche plusieurs cases précieuses :
- Un immeuble équipé d’un gardien attentif. Sécurité et sérénité garanties, même en horaires tardifs.
- Un ascenseur vous évite les corvées d’escalier, que vous reveniez d’un marathon professionnel ou du marché du dimanche matin.
- Le métro Crimée à quelques pas. Zéro perte de temps pour rejoindre le cœur de la capitale ou filer vers La Villette.
- Commodités du quotidien à moins de cinq minutes : boucherie de qualité, pharmacie alignée, petits cafés typiques.
- Un environnement préservé avec espaces verts à deux coins de rue. Idéal pour un footing ou une promenade au calme, loin du tumulte.
L’immeuble, construit en 1994, répond déjà aux normes récentes. Aucun souci à se faire, ni sur la performance énergétique, ni sur la sécurité. Les jardins plantés complètent le tableau : peu de résidences offrent cette parenthèse de verdure en pleine ville.
J’ai accompagné de nombreux dirigeants, avocats ou entrepreneurs dans leur transition parisienne. Pour un célibataire à la recherche d'un cocon discret. Pour un couple qui imagine un premier investissement dans une adresse sûre. Ce lieu marque les esprits par sa convivialité, sa simplicité bien pensée. Les appartements comme celui-ci trouvent vite preneur, car ils savent répondre à l’essentiel : confort, discrétion, efficacité. Ici, rien n’est laissé au hasard. Si l’idée de poser vos valises sans contrainte vous séduit, prenons rendez-vous. Paris 19 vous tend les bras, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 33 m² vous propulse au calme, lové au quatrième étage d’une résidence avec gardien créée en 1994. Ici, pas de tumulte, tout respire la sérénité citadine. Vous rejoignez le métro Crimée en quelques enjambées. L’adresse conjugue un accès immédiat aux petits commerces, à la vie de quartier et à la promenade, grâce à un environnement verdoyant—un luxe discret pour qui connaît Paris.
Ce bien coche toutes les cases pour l’investisseur averti : la demande locative ne faiblit pas sur ce secteur, et chaque mètre carré a été pensé pour offrir une expérience fluide et agréable. Que vous songiez à loger un collaborateur, un jeune actif ou un étudiant en quête d’indépendance, ce pied-à-terre ne manque pas d’arguments solides.
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