Maison 99m² 6 pièces avec 4 chambres à Rosny-sur-Seine 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 99 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Individuel
- Score DPE Énergie : 197 kWh/m²/an
- Prix actuel : 275 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 99m² située à Rosny-sur-Seine, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial.
Cette propriété dispose de nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal:
- Maison spacieuse avec 4 chambres confortables
- Double vitrage pour une isolation thermique optimale
- Garage privatif pour un confort quotidien
- Proximité des commerces et écoles
- Accès facile aux transports en commun, station de bus à 4 minutes
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Le séjour lumineux permet de profiter de moments conviviaux en famille, tandis que la cuisine adjacente est conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Chaque chambre, spacieuse et bien agencée, promet des nuits paisibles.
À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de volets solaires, garantissant une gestion énergétique responsable. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des animations locales. Ce bien rare à 275 000€ allie confort et praticité, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Rosny-sur-Seine offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès rapide aux commodités urbaines. Cette ville du département des Yvelines, avec son code postal 78710, bénéficie d'une position géographique avantageuse, bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme particulier et un environnement naturel attrayant.
Les habitants de Rosny-sur-Seine profitent d'un large éventail de points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun bien développés. Les lignes de bus relient la ville aux gares proches, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes voisines.
La qualité de vie à Rosny-sur-Seine est un des atouts majeurs de la ville. Les nombreux espaces verts et parcs permettent aux résidents de profiter de la nature au quotidien. De plus, la ville dispose d'infrastructures sportives et culturelles qui favorisent les loisirs pour tous les âges.
En matière de marché immobilier local, Rosny-sur-Seine fait preuve d'une dynamique intéressante. Les types de biens proposés incluent des appartements modernes ainsi que des maisons familiales qui attirent tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux du marché parisien, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Rosny-sur-Seine.
Les perspectives d'investissement à Rosny-sur-Seine sont prometteuses. La ville est en constante évolution, avec des projets d'aménagement qui améliorent l'attractivité du secteur immobilier. Investir à Rosny-sur-Seine permet d'anticiper sur la hausse des valeurs foncières, notamment avec le développement d'infrastructures et d'équipements sociaux.
Les commodités offertes par Rosny-sur-Seine contribuent à sa réputation de ville agréable à vivre. De nombreux commerces de proximité, restaurants et services de santé sont facilement accessibles, favorisant une vie quotidienne sereine.
La mixité sociale et la diversité des habitants enrichissent la vie communautaire, rendant Rosny-sur-Seine attrayante pour les familles ainsi que pour les jeunes professionnels. C'est un endroit où il fait bon vivre et se projeter sur le long terme.
À cet égard, les investisseurs immobiliers peuvent envisager des programmes neufs répondant aux normes environnementales, attirant ainsi une clientèle soucieuse de la durabilité et de l'écologie. Investir à Rosny-sur-Seine est donc une décision stratégique pour l'avenir.
En résumé, Rosny-sur-Seine représente une opportunité rare sur le marché immobilier, conjuguant une situation géographique idéale, une qualité de vie recherchée et un marché en pleine croissance. Ceux qui souhaitent acheter à Rosny-sur-Seine ou investir auront l'assurance de faire un choix judicieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 99 m², située à seulement 4 minutes à pied de la station de bus Henri IV, ce qui facilite vos déplacements à Rosny-sur-Seine. Avec quatre chambres et des espaces de vie optimisés, elle est idéale pour accueillir toute la famille tout en offrant un confort moderne grâce à son chauffage individuel et son isolation doublée. En plus de son emplacement pratique, cette maison à 275 000 € représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein essor.
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