Appartement 4 pièces 86 m² avec vaste terrasse à Gennevilliers 450000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 86 m²
- Étage : 3
- Année de construction : 2020
- Terrasse : 40 m²
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 450000 €
Visite guidée
Découvrez un appartement de 4 pièces à Gennevilliers, un véritable écrin de confort et de modernité de 86 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et chaleureux, paré de placards intégrés.
Votre visite débute dans la pièce de vie, véritable cœur du logement:
- Pièce de vie spacieuse offrant une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres
- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Vaste terrasse de près de 40 m² pour des moments de détente en extérieur
- Salle de sport équipée et terrasse solarium commune, ajoutant à votre confort quotidien
En vous aventurant dans cet appartement, vous ressentirez immédiatement l'harmonie entre les espaces. Le séjour, spacieux et convivial, se prête facilement aux soirées en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une luminosité généreuse, vous permettant de profiter d'une ambiance agréable tout au long de la journée.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée avec soin, offrant un espace de travail parfait pour concocter vos plats préférés. Les trois chambres, stylées et lumineuses, vous promettent des nuits reposantes, avec la suite parentale se distinguant par son accès direct à une salle d'eau, équipant ce bien d'un confort rare.
À l'extérieur, la vaste terrasse est idéale pour recevoir ou simplement s'évader lors des belles journées. Profitez du soleil et des vues dégagées qui vous apporteront sérénité. Avec un emplacement de parking en sous-sol et des commodités telles qu'une conciergerie et une salle de sport au sein de la résidence, ce bien unique vous garantit un cadre de vie exaltant.
Situé à proximité des commerces et à moins de 10 minutes à pied du métro Gabriel-Péri, cet appartement est parfait pour un quotidien alliant confort et praticité. La copropriété est en bon état et ne présente aucune procédure en cours, vous offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
Découvrez les avantages de vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, une opportunité à ne pas manquer pour transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris, GENNEVILLIERS (92230) bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette commune dynamique est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux grandes artères parisiennes.
Les points d'intérêt à GENNEVILLIERS sont nombreux. La ville offre divers commerces de proximité, un centre commercial attractif et plusieurs établissements scolaires de bonne réputation. Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à GENNEVILLIERS est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, et à une multitude d'activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, renforçant ainsi le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à GENNEVILLIERS est en pleine évolution. Les bien immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GENNEVILLIERS.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier dans cette ville. Les investisseurs y voient une opportunité sûre, entourés d'une population en pleine expansion et d'un environnement propice à l'augmentation des valeurs immobilières.
Investir à GENNEVILLIERS représente un choix stratégique pour de nombreux acheteurs. La commune attire de nouveaux résidents, notamment des jeunes actifs et des familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et accessible.
Le développement urbain et les projets d'infrastructure à venir ne peuvent qu'affirmer l'attractivité de GENNEVILLIERS. Ces initiatives vont renforcer encore la position de la ville sur le marché immobilier.
Les atouts de GENNEVILLIERS sont nombreux, avec une diversité culturelle riche et des infrastructures qui répondent parfaitement aux besoins des habitants. Pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique, cette ville incarnent une belle opportunité.
En conclusion, GENNEVILLIERS se présente comme une ville attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son marché immobilier en plein essor en font une destination de choix.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 86 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020, offrant une vaste terrasse de près de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 10 minutes à pied du métro Gabriel-Péri (ligne 13), cet emplacement privilégié favorise un fort potentiel locatif et une vie citadine dynamique avec commerces au pied de l'immeuble. La résidence propose également des équipements de qualité tels qu'une salle de sport équipée et une conciergerie, alliant confort et praticité.
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