T2 26m² rénové à louer Paris 14 idéal pour 2 personnes 1700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1 700 €
- Prix au m² : 65.38 €/m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Si vous recherchez un pied-à-terre élégant dans le 14ème arrondissement de Paris, vous êtes au bon endroit. Cet appartement de 26 m² représente l’équilibre recherché entre raffinement urbain et fonctionnalité sobre. Ici, rien de superflu : chaque mètre carré a été soigneusement optimisé pour accueillir aisément 2 personnes. Installez-vous, laissez le rythme de la ville s’effacer derrière des murs paisibles.
Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue. La lumière circule librement, dessinant des jeux d’ombres sur une organisation intérieure irréprochable. Impossible de ne pas remarquer ce séjour au volume bien pensé. On s’y installe le temps d’un livre ou d’une discussion, à l’abri du tumulte. Un espace à la fois vivant et propice à la quiétude, où chaque moment se distingue.
Ici, chaque détail révèle un choix raisonné et contemporain :
- Rénovation aboutie, épurée et actuelle
- Exposition traversante qui diffuse la clarté jusqu’au soir
- Tout l’essentiel urbain accessible sans détour
- Perché au dernier niveau, loin des regards et du bruit rue
- Ambiance préservée pour les esprits en quête de calme
Le parti-pris est clair : privilégier la simplicité, sans sacrifier le confort. L’agencement autorise autant l’échange que l’intimité. La cuisine, astucieuse et bien pensée, invite à improviser un dîner ou retrouver le goût des recettes familiales. Vivre ici, c’est saisir au vol l’énergie parisienne tout en maîtrisant son rythme.
Côté pratique, ce bien coche toutes les cases. Une classe énergétique A assure performance et sobriété. Vos frais sont contenus, votre quotidien simplifié. Imaginez : un café matinal, la lumière qui éclaire la pièce, la ville qui s’étire sous vos fenêtres. Voilà le décor.
Plus qu’un simple appartement, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui exigent un lieu à la hauteur de leurs attentes dans le Paris foisonnant. Ce bien, par sa singularité et sa localisation, vous permettra de saisir tout ce que la capitale a à offrir, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un studio de 26 m², métamorphosé du sol au plafond, prend place au cinquième étage et surplombe la capitale sans vis-à-vis. Ici, l’horizon se dessine sans entrave, signe rare dans Paris Rive Gauche. L’adresse se niche dans le quatorzième, cet arrondissement parisien qui cultive l’équilibre entre énergie urbaine et douceur résidentielle. Les commerces du quotidien, les boulangeries qui embaument le matin, les cafés où il fait bon s’attarder, tout est à portée de main. Les transports, eux, n’imposent jamais d’attente interminable : métros, bus, rien ne manque. Le loyer est fixé à 1 700 €. Parlons chiffres. Pour un investisseur, c’est une base solide, en parfaite adéquation avec la tension locative du secteur. Ici, la rentabilité ne relève pas du coup de chance mais d’une dynamique réelle, entretenue par un bassin d’actifs en constante recherche de solutions de qualité. Je l’ai vu mille fois : un bien fraîchement modernisé, à la vue respirante, dans un quartier vivant, ne patiente jamais bien longtemps sur le marché. Voilà une opportunité calibrée pour ceux qui visent une valorisation sereine et durable.
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