T2 meublé 35 m² lumineux à louer PARIS 3 au 5ème étage 1500 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 5
- Chauffage : Cheminée
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 1500 €/mois charges comprises
Visite guidée
Vous aspirez à vivre dans un appartement parisien où l’authenticité s’exprime à chaque recoin, avec cette lumière naturelle qui réveille la ville dès le matin ? Nichée en plein cœur du 3ᵉ arrondissement, cette pépite de 35 m² s’ouvre à vous. Ici, impossible de rester indifférent : le quartier vibre, la vie fourmille, et chaque instant est une scène de film.
Dès le seuil franchi, l'espace principal vous enveloppe. Un séjour spacieux, dépourvu de toute cloison inutile, où la lumière circule librement grâce à des ouvertures judicieusement orientées. La cuisine, décloisonnée, se love discrètement dans ce volume, prête à accueillir aussi bien un dîner improvisé entre amis qu’un brunch du dimanche. Vous savourez alors la convivialité d’une pièce de vie pensée pour les épicuriens.
La composition des lieux s’articule ainsi :
- Un salon généreux baigné de lumière, harmonieusement agencé avec sa cuisine ouverte
- Une chambre cosy au format réconfort, où la nuit promet un sommeil serein
- Une salle d’eau actuelle, fonctionnelle et sans fioritures
- Un sol habillé de tomettes, rehaussé par des poutres d’époque, pour une atmosphère empreinte d’histoire
- Une cheminée ancienne, invitation au recueil et à la détente dans une ambiance enveloppante
Poursuivez la découverte : la chambre offre un véritable refuge, loin de l’agitation. C’est un havre de paix, la fenêtre donne sur une petite place, souvent calme, où le rythme urbain semble suspendu. Après une journée trépidante, ce cocon devient un luxe discret.
Le quartier ? Difficile d’imaginer mieux. À quelques enjambées du Carreau du Temple, vous profitez d’un voisinage dynamique : boutiques raffinées, restaurants d’exception, rendez-vous culturels. Le métro Temple, littéralement à deux pas, vous connecte à toute la ville en un clin d’œil. Un vrai sésame pour le Parisien averti.
En résumé, quelques points forts qui méritent d’être soulignés :
- Implantation stratégique, au fil d’un quartier pétillant et animé
- Un chez-soi douillet, protégé des remous du centre-ville
- L’âme parisienne, ressentie dès les premiers instants
- Prestations contemporaines sans trahir l’esprit des lieux
- Proximité immédiate des transports et commerces
Pour conclure, ce logement de 35 m² offre davantage qu’une simple adresse à Paris 3. Il incarne un certain art de vivre, mêlant raffinement, confort et accessibilité. Saisissez l’opportunité de vous installer ici : il s’agit d’un écrin rare, au parfum d’authenticité et à l’accueil sans pareil. Votre prochaine histoire commence peut-être ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 35 m² qui mérite un détour. Niché dans le Paris vivant du 3ᵉ arrondissement, à quelques pas du métro Temple et du Carreau du Temple, il offre un accès immédiat à tout ce qui fait vibrer la capitale : adresses confidentielles, dynamisme culturel, vie de quartier authentique. Imaginez-vous, le matin, descendre prendre un café sur la place, avant de rejoindre vos activités.
Ici, pas d’ascenseur. L’ascension jusqu’au cinquième étage s’apparente à une parenthèse, un temps pour soi. Une fois la porte franchie, le calme surprend immédiatement. Le cachet du lieu saute aux yeux : poutres apparentes, cheminée d’époque, la chaleur de l’ancien se conjugue à une vraie sensation de cocon, loin du tumulte urbain.
Côté investissement, ce bien tire son épingle du jeu. Sur le marché locatif parisien, il assure une attractivité rare. La qualité du quartier, la configuration de l’appartement, mais aussi sa localisation stratégique, séduisent aussi bien les jeunes actifs que les amateurs d’art de vivre. Voilà un exemple concret d’actif immobilier porteur, aussi plaisant à habiter qu’à mettre en location.
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