Location appartement 4 pièces 92 m² Paris 16 avec gardienne à 3500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 92 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, un véritable bijou au sein d'un immeuble art déco en pierre de taille des années 1930. Ce bien, idéalement situé, offre une expérience de vie unique alliant confort, espace et sérénité. Au deuxième étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée élégante qui donne le ton de ce que vous allez découvrir.
En parcourant cet appartement de 92 m², vous serez charmé par :
- Une pièce de vie lumineuse de 45 m², équipée de parquet en chêne
- Une suite parentale avec salle d'eau attenante prouvant le souci du détail
- Une seconde chambre calme et paisible sur cour
- De nombreux rangements intégrés
- Proximité immédiate du Parc Sainte-Périne et des commodités quotidiennes
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un couloir doté d'une armoire intégrée, offrant une transition élégante vers la pièce de vie. Celle-ci est le véritable cœur de l'appartement, où lumière naturelle et espace se rencontrent pour créer une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est équipée de matériel haut de gamme, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant proche de vos invités.
La suite parentale, paisible et lumineuse, avec vue sur le jardin, est un havre de paix, compléter par une salle d'eau moderne. La seconde chambre, également cosy, surplombe la cour, garantissant tranquillité et qualité de sommeil. La salle de bains indépendante et les WC séparés apportent un confort supplémentaire, rendant cet espace fonctionnel et pratique. Grâce à sa hauteur sous plafond et à son excellent état général, cet appartement reflète une vie parisienne moderne dans un cadre léger et élégant.
À quelques minutes à pied des stations de métro Chardon-Lagache et Exelmans, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine parisienne tout en offrant un cadre résidentiel sécurisé et apaisant. Vous serez également à proximité de diverses écoles, commerces et d'un marché animé, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ce bien rare, alliant style architectural, confort moderne et proximité avec la nature, est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à s'installer dans la ville lumière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 92 m² situé au cœur du prestigieux Paris 16 allie charme art déco et modernité avec sa pièce de vie lumineuse de 45 m² et sa suite parentale avec vue sur jardin. À proximité immédiate du Parc Sainte-Périne et des commodités, il bénéficie d'un emplacement sécurisé et résidentiel, idéal pour une vie tranquille en ville. Ce bien constitue également un investissement locatif rentable, grâce à son excellent état général et sa forte demande locative dans ce secteur prisé.
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