Studio 10 m² à louer Paris 11 dernier étage avec cuisine ouverte 630 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Surface habitable totale : 10 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Loyer : 630 € charges comprises
- État général : Très bon état
- Disponibilité : Libre de suite
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio Faidherbe Chaligny, idéalement situé au cœur du village Faidherbe, au dernier étage d'une copropriété prisée. Laissez-vous séduire par son atmosphère cocooning et son agencement intelligent, où chaque mètre carré est exploité avec soin.
Ce studio offre des caractéristiques qui en font un lieu de vie unique:
- Emplacement privilégié dans le 11ème arrondissement de Paris
- Situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée
- Pièce de vie fonctionnelle avec lit escamotable pour un gain de place optimal
- Salle de bain agréable avec wc et douche
- Cuisine ouverte équipée permettant de s'adapter à votre rythme de vie
En entrant, vous serez immédiatement enveloppé par la lumière naturelle qui inonde cet espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la pièce, facilitant ainsi la convivialité lors de vos repas. L'agencement réfléchi, avec ses nombreux rangements intégrés, vous permettra de garder l'espace épuré et organisé, un précieux atout dans un studio.
Le studio est idéal pour un mode de vie parisien actif, offrant une accessibilité rapide aux commodités environnantes. Vous pourrez profiter des charmes du quartier, le tout en savourant le calme d'un dernier étage. Avec un loyer de 630 euros charges comprises (hors électricité), ce bien rare est disponible pour une location longue durée, vous permettant de vous installer durablement dans un cadre de vie apaisant et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de charme à Faidherbe offre un gain de place exceptionnel grâce à son lit escamotable et ses nombreux rangements. Profitez d'un cadre de vie calme à proximité immédiate des commodités et des transports dans le vibrant 11e arrondissement de Paris. Avec un loyer abordable de 630 euros charges comprises, il représente une opportunité d'investissement locatif attrayante pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
