Maison 4 pièces de 70m2 avec terrasse à Villiers-sur-Marne à 315000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 70 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface terrain: 124 m²
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- DPE Énergie: E
- Score DPE Énergie: 231 kWh/m²/an
- Prix: 315 000 euros
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 70m² située à Villiers-sur-Marne, un véritable bijou à découvrir. Nichée dans le quartier paisible des Perroquets, cette habitation est l'endroit idéal pour profiter d'une vie tranquille à deux pas des commodités. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour grâce à sa conception ouverte.
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Bureau fonctionnel au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail
- Trois chambres confortables au premier étage
- Salle de bain moderne avec wc intégré
- Terrasse et jardinet, un espace extérieur pour se ressourcer
À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable cœur de la maison, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un bon repas dans cet espace lumineux, tout en contemplant le jardin depuis la cuisine. Les trois chambres au premier étage offrent des espaces privés très appréciables, avec suffisamment de côté pour chacun, que ce soit pour le repos ou l'étude.
À l'extérieur, la terrasse et le jardinet participent à l'esprit de tranquillité de cette maison. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues durant l'été. Située à proximité du RER E et des commodités, cette maison facilite votre quotidien tout en vous garantissant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché, un bien immobilier à Villiers-sur-Marne qui saura captiver les cœurs !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier prisé des Perroquets, cette maison indépendante de 70m² bénéficie d'une proximité immédiate du RER E et de toutes commodités essentielles. Son agencement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et trois chambres à l'étage, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille. Avec une terrasse et un jardin privatif, ce bien dispose d'un potentiel locatif intéressant en raison de la demande croissante dans la région, tout en restant à un prix compétitif de 315 000 euros.
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