Location appartement 17 m² étudiant à Créteil proche transports 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Proximité métro : 500 mètres (Créteil Pointe du Lac)
- Proximité bus : Ligne 393
- Kitchenette : Équipée
- Mobilier : Banquette lit (90x200 cm), bureau avec bibliothèque
- Chauffage : Inclus dans les charges
Visite guidée
Imaginez vivre dans un charmant appartement de 17m² à Créteil, idéalement conçu pour les étudiants et les jeunes actifs. Cette location, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, combine confort moderne et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien, pensé pour répondre aux besoins d'une vie étudiante dynamique.
À proximité immédiate, les transports en commun vous ouvrent les portes de la ville :
- Accès rapide au bus 393 vers l'IUFM et le RER A
- À 500 mètres de la station Créteil Pointe du Lac (ligne 8)
- Commodités à seulement 2 minutes à pied
- Proximité du lac de Créteil pour des moments de détente
- Charges incluses : chauffage et eau chaude, simplifiant vos démarches
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une kitchenette entièrement équipée, comprenant un évier, des plaques électriques, un réfrigérateur et un micro-ondes. L'espace est optimisé pour vous offrir un cadre de vie agréable, avec un grand bureau et des rangements pratiques. La banquette-lit transformable en version jour/nuit s'ajoute à ce confort, vous garantissant une expérience de vie adaptée à vos besoins.
La salle d'eau, contemporaine, est dotée d'une douche ou d'une baignoire, selon le modèle. Vous bénéficierez également de prises TV et téléphone, ainsi que d'un compteur électrique individuel, permettant une bonne gestion de votre confort au quotidien. Ce bien, exclusivement réservé aux étudiants, est une opportunité rare à saisir dans cet environnement idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio récemment rénové de 17 m², réservé aux étudiants, est idéalement situé à 500 mètres de la station de métro Créteil Pointe du Lac, assurant un accès rapide aux principales lignes de transport. La proximité des commerces et des infrastructures éducatives, ainsi que le calme offert par son environnement, en font un investissement locatif prometteur avec un fort potentiel de demande. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du lac de Créteil, pour un quotidien confortable et pratique.
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