Location T3 48 m² avec parking au Pecq à 15 min de la gare RER A
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 108 €
- Prix au m² : 23,08 €/m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Parking : Oui
- État général : Bon
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Imaginez-vous enfin installé dans un duplex soigneusement pensé, où chaque mètre carré a son utilité. Nous sommes ici à Le Pecq, tout près de la vitalité du quartier Saint-Wandrille. Quinze minutes de marche suffisent pour rejoindre le RER A, un atout évident pour profiter d’une vie efficace, sans sacrifier la sérénité.
L’entrée annonce la couleur : le séjour généreux en clarté épouse une cuisine bien dessinée. Ici, le quotidien reste simple, sans fioritures. Invitez des amis un soir d’hiver : ils profiteront de cette pièce à vivre conçue pour créer des souvenirs, sans jamais se marcher sur les pieds.
L’escalier vous mène ensuite vers l’espace nuit. Deux chambres discrètes accueillent le repos – un cocon après votre journée. Salle de bains et toilettes séparées, tout est pensé pour préserver l’intimité. Voici une sélection d’atouts qui distinguent ce bien :
- Deux chambres à vivre, chacune dotée de placards ingénieux
- Un espace salon propice aux échanges, sans jamais manquer d’allure
- Proximité directe avec les facilités du quartier et les transports – déplacement simplifié, rythme allégé
- Parking sécurisé, abrité : adieu la quête de la place chaque soir
- Ambiance paisible, propice à la récupération et aux envies de calme
Pour une famille, le cadre est tout trouvé. La lumière, la justesse de chaque espace, laissent une sensation de justesse et de confort difficile à égaler. Descendez en bas de chez vous : du pain frais, un parc pour flâner, une activité culturelle qui vous tend la main. Ici, l’essentiel se trouve à deux pas.
En définitive : ce duplex de 48m² à Le Pecq combine l’essentiel sans jamais perdre le superflu — équilibre rare entre élégance, praticité et douceur de vivre. C’est une porte ouverte sur une nouvelle page de votre histoire. À vous d’en profiter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre pratique, ou un placement immobilier qui ne laisse rien au hasard ? Cet appartement en duplex de 48 m² tient toutes ses promesses. Le quartier Saint-Wandrille respire la tranquillité, loin de l’agitation, mais tout proche des commodités. En exemple, rejoindre le RER A à pied demande à peine un quart d’heure : vous sautez dans le train, Paris n’est plus qu’à quelques stations.
Le duplex se distingue par ses deux chambres douillettes. Parfait pour télétravailler sans s’entasser, ou loger une famille citadine. Le séjour, quant à lui, bénéficie d’une belle clarté naturelle. Une atmosphère apaisante dès le seuil franchi. Vous cherchez la praticité ? Le parking couvert évite les recherches interminables pour se garer — un vrai gain de temps, surtout en rentrant le soir.
Pour les investisseurs aguerris, le potentiel locatif est bien réel. La demande se maintient dans le secteur, et ce type de bien prend de la valeur année après année. Je l’ai vécu mille fois avec mes clients entrepreneurs et professions libérales. Un achat qui ne se contente pas d’être agréable à vivre ; il travaille pour vous.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
