Appartements 37 m² haut-de-gamme avec terrasse à Cachan pour habiter ou investir à 248500 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 37 m²
- Terrasse : 8.6 m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Coteau à Cachan, cet appartement 1 pièce offre une expérience de vie inédite. À travers une architecture élégante et moderne inspirée du charme des maisons individuelles, vous découvrirez un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- L'entrée accueillante, qui souligne le confort de votre futur chez-vous.
- La pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.
- Une cuisine moderne de 6,6 m², parfaite pour préparer vos plats favoris.
- Une salle de bain contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétisme.
- Une terrasse privative de 8,6 m², idéale pour profiter des douceurs du plein air en toute intimité.
La pièce principale se dévoile généreusement illuminée par la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Cette configuration spacieuse invite à vivre des moments de convivialités, tout en préservant votre intimité. Vous pourrez savourer un café sur votre terrasse, écrin parfait pour vos instants de relaxation.
Ce bien rare est également idéal pour un investissement, grâce à son emplacement stratégique à seulement 15 minutes à pied des stations RER et des futures lignes de transport. Vous bénéficierez d'un cadre de vie prisé, qui allie tranquillité résidentielle et accessibilité à Paris. Avec une copropriété attrayante de seulement 40 lots, cet appartement se distingue par sa qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez ce superbe appartement 1 pièce, situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, offrant une terrasse privative de 8.6m² pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement placé à 15 minutes à pied du RER B et à proximité des futures lignes du Grand Paris, ce bien combine connectivité et tranquillité dans un quartier résidentiel prisé. Avec des espaces de vie lumineux aux finitions raffinées, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare aux portes de Paris.
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