Vente studio 30m² lumineux Paris 15 avec ascenseur à 347000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : 233 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 30m2 situé au 2ème étage d'une résidence de standing dans le 15ème arrondissement de Paris. À seulement 5 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), cet espace offre une vie urbaine paisible tout en bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par:
- Une entrée avec dressing pratique, idéale pour optimiser l'espace.
- Un salle de séjour baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
- Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour une atmosphère conviviale.
- Une salle de bains élégante, optimisée pour le confort.
- Un jardin intérieur, offrant un cadre verdoyant et calme.
L'ambiance générale de cet appartement évoque la sérénité et le confort. Les rénovations de qualité confèrent une touche moderne tout en respectant le charme parisien. Avec de grands fenêtres donnant sur le jardin, la lumière naturelle inonde le séjour, créant un environnement chaleureux.
Ce bien est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement sûr, avec toutes les commodités à portée de main. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 540 EUR et 780 EUR/an, ce qui témoigne de l’efficacité énergétique de l'immeuble, récemment ravalé et isolé en 2024. Si vous recherchez un studio en excellent état au cœur de Paris, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Convention, offrant une exposition sud-ouest et une vue sur un jardin intérieur apaisant. Récemment rénové, cet appartement se trouve dans une résidence de standing avec gardien et vidéo surveillance, garantissant à la fois sécurité et confort. À 11566,67 €/m², il représente un excellent potentiel d'investissement avec des faibles dépenses annuelles d'énergie, parfait pour la location dans un quartier prisé de Paris.
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