Appartement 4 pièces 88 m² rénové avec grande chambre à Saint Maur des Fosses à 1625 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 625 €
- Surface habitable totale : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
- Année de rénovation : Rénové
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 88m², idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de Marne. Ce bien, entièrement rénové, vous accueille dans un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement charmé par :
- Un double séjour lumineux modulable pour créer un espace nuit supplémentaire
- Deux grandes chambres dont une avec un dressing confortable
- Une salle d'eau moderne avec des finitions soignées
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Une place de parking et une cave pour un rangement optimal
La pièce maîtresse, le double séjour, baigne dans la lumière naturelle et offre plusieurs espaces de vie où chacun pourra trouver sa place. Que ce soit pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée, cet espace est configuré pour accueillir vos moments de convivialité. Ses grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse.
Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un véritable sanctuaire de repos. La chambre principale, avec son dressing, rend l'organisation de votre quotidien plus simple. Le bureau attenant est un atout indéniable pour ceux qui travaillent à domicile, tandis que la salle d'eau est équipée de matériaux modernes, promettant un confort quotidien.
À l'extérieur, la résidence présente des espaces verts soignés, parfaits pour les enfants, accompagnés d'un local à vélo fermé pour les amateurs de balades à deux roues. Vous apprécierez également la présence d'une gardienne, gage de sécurité et de tranquillité.
Les commodités environnantes ne sont pas en reste. Située à seulement 10 minutes de l'école la Pie et à 15 minutes du collège Pierre de Ronsard, cette localisation stratégique facilite votre quotidien. L'accès aux lycées Berthelot, d'Arsonval et François Mansart est également un atout considérable pour les familles.
En somme, cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés représente une opportunité rare. Avec ses nombreux atouts, son ambiance chaleureuse et ses possibilités d'aménagement, il saura s'adapter à votre style de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Situé à Saint Maur des Fossés, cet appartement de 88 m² récemment rénové offre un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces, rendant l'emplacement idéal pour une famille. Le double séjour modulable permet une flexibilité maximale, tandis que les nombreux espaces de rangement, y compris un dressing et une cave, ajoutent une réelle praticité. Profitez également d'une place de parking sécurisée dans une résidence bien entretenue, entourée d'espaces verts et d'un parc pour enfants.
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