Location appartement 32m² avec balcon à Alfortville pour 550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 5 m²
- Parking : Inclus
- Proximité transports : 150 m
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 32 m² situé au cœur du quartier prisé de Juillet Zola à Alfortville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de cet espace. L'appartement, au premier étage d'un immeuble bien entretenu de trois niveaux, vous offre un cadre de vie idéal et pratique.
Voici quelques atouts qui font de cet appartement un choix remarquable :
- Espace optimisé et lumineux avec une pièce principale accueillante
- Salle de bain agencée avec soin pour un confort optimal
- Balcon de 5 m², parfait pour profiter du grand air
- Ascenseur pratique menant directement à votre étage
- Stationnement inclus pour un quotidien facilité
L'entrée vous conduit à un séjour spacieux, idéal pour y installer un coin salon chaleureux. Les grandes fenêtres vous baignent de lumière, créant un environnement agréable et apaisant. La décoration sobre et élégante vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts.
La salle de bain, soigneusement conçue, permet un agencement fonctionnel et agréable. Vous y trouverez tout le nécessaire pour votre routine quotidienne. Cet appartement bénéficie également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café matinal tout en profitant du calme environnant. La proximité des commerces, avec un supermarché à 300 m et divers restaurants à 250 m, rend ce lieu particulièrement pratique et attrayant. De plus, plusieurs arrêts de bus, dont la station Rue de Seine à seulement 150 m, facilitent vos déplacements vers Paris et ses environs.
Ce bien, alliant le confort moderne et un emplacement stratégique, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Alfortville. Que vous soyez étudiant, professionnel ou une personne en quête d'un cocon douillet, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir une qualité de vie appréciable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement lumineux de 32 m² situé dans le quartier prisé de Juillet Zola, à seulement 150 m des transports en commun pour Paris, rendant vos déplacements aisé. Son balcon de 5 m² idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un parking inclus, ajoutent une réelle valeur à cet espace de vie. Avec un loyer attractif de 550 €, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur en plein essor.
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