T2 lumineux de 33m2 avec cave à vendre à Paris 18 pour 256800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 33m², niché au cœur du 18e arrondissement de Paris. Ici, vous découvrez un véritable refuge citadin, taillé pour celles et ceux qui cherchent à allier intimité et vie urbaine. En cinquième étage d’une copropriété récente, vous profitez d’une vue dégagée sur cour, gage d’une tranquillité insoupçonnée au sein de ce quartier animé.
En poussant la porte, première impression : un espace d’entrée réfléchi, conçu pour la vie réelle. Les rangements sont là, discrets, efficaces. Vous posez manteau, sac, sans sacrifier la fluidité des lieux. Avancez. La pièce centrale attire aussitôt : baignée de lumière traversante, elle invite aussi bien à la pause qu’aux réceptions improvisées. Des volumes bien pensés, une sensation de repos immédiate.
La cuisine sépare les usages, pour plus de sérénité. Moderne, équipée, elle permet de cuisiner, recevoir, sans jamais empiéter sur l’espace de vie. Salle de bains épurée, dotée d’un WC actuel et d’une intimité préservée. Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque mètre carré est valorisé.
Ce qui distingue cet appartement ?
- Une adresse de choix, au cœur de l’effervescence culturelle de Paris 18.
- Un aménagement conçu pour optimiser le moindre recoin : tout est facile, rien n’est superflu.
- La lumière naturelle qui irrigue chaque pièce, promesse de journées lumineuses même au creux de l’hiver.
- Un havre de paix au sein d’un décor vivant, rare dans les artères parisiennes.
- Une cave spacieuse, idéale pour archiver ou entreposer saison après saison.
À noter : ce bien est vendu entièrement meublé. Installez-vous sans attendre, tout le nécessaire vous attend. Vous jouissez d’une proximité immédiate avec commerces et transports, une logistique sans accroc pour votre quotidien dans la capitale.
Rare sur ce segment, cet appartement coche toutes les cases de l’acquéreur avisé. Évitez de remettre à plus tard cette opportunité : un bien pensé, prêt à vivre, à deux pas de tout. Faites-en votre prochain pied-à-terre ou lieu de vie. Rien n’empêche d’y projeter de nouveaux horizons.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre du Paris 18, cet appartement de 33 m² cultive l’art de conjuguer sérénité et clarté. Niché en étage élevé, il capte la lumière du matin jusqu’au soir et préserve une vue dégagée sur cour, loin du tumulte de la rue. Vous cherchez la simplicité d’accès ? Une copropriété moderne dotée d’un ascenseur s’en charge, ce qui séduit aussi bien les investisseurs chevronnés que ceux qui souhaitent pérenniser leur patrimoine. L’appartement est vendu meublé et dispose également d’une cave. Imaginez : aucun espace perdu, chaque recoin est optimisé. Ici, la praticité rencontre la tranquillité. Voilà un bien en pleine propriété, à la fois pragmatique et réconfortant.
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