T2 49 m² lumineux à Saint-Maurice proche RER A à 800 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cave : Inclus
- Jardin : Collectif
- Stationnement : 1 place
- Loyer mensuel : 800 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces à louer, situé au cœur du quartier Écluse à Saint-Maurice. Avec ses 49 m², ce bien lumineux et pratique est idéal pour une vie urbaine agréable, tout en offrant un cadre de sérénité.
Entrons à l'intérieur pour découvrir cet espace chaleureux:
- Séjour spacieux et lumineux avec double exposition
- Cuisine séparée et entièrement aménagée
- Chambre confortable avec placard intégré
- Salle d'eau moderne avec WC séparé
- Cave privative pour un stockage optimal
En entrant, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, parfait pour accueillir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La lumière naturelle qui inonde cet espace crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage.
La cuisine séparée, équipée et aménagée avec soin, offre tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine. C'est un espace fonctionnel où la créativité peut s'épanouir. La chambre, offrant un placard intégré, est un cocon de tranquillité, idéal pour des nuits réparatrices. Pour votre confort, la salle d'eau dispose d'équipements modernes et pratiques.
Vous apprécierez également la résidence sécurisée, incluant un accès à un local vélo et un jardin collectif, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'un immeuble bien entretenu.
En ce qui concerne la localisation, cet appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris. De nombreux commerces, boulangeries et restaurants se trouvent à proximité, sans oublier les écoles et autres commodités, rendant votre quotidien des plus agréables.
Pour résumer, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un cadre de vie équilibré entre confort et praticité. Avec un loyer de 800 € charges comprises, vous accédez à un logement de qualité, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Ne laissez pas passer cette chance unique!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de SAINT MAURICE (94410) se distingue par sa situation géographique idéale, à proximité de Paris, offrant un accès rapide aux grandes artères et au réseau de transports en commun.
Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec une variété de points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés, des écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun, reliant SAINT MAURICE à la capitale.
La qualité de vie à SAINT MAURICE est renforcée par ses nombreux espaces verts, ses services complets et ses loisirs variés, permettant aux résidents de profiter d'un environnement familial et dynamique.
Le marché immobilier local présente des tendances favorables, avec une demande croissante pour des appartements et des maisons individuelles, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les différents types de biens disponibles reflètent la diversité de la ville, allant des studios modernes aux maisons familiales, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE.
Pour les investisseurs, investir à SAINT MAURICE s'avère rentable grâce à son dynamisme économique et à sa bonne desserte, promettant une valorisation intéressante des biens immobiliers.
Son offre éducative, ses infrastructures de santé et ses accès aux transports sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette belle commune.
De plus, la proximité avec Paris, tout en conservant un esprit de ville paisible, fait de SAINT MAURICE un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
En somme, la ville de SAINT MAURICE combine une qualité de vie bâtie sur des fondamentaux solides et un marché immobilier dynamique, offrant ainsi une multitude d'opportunités à ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE ou y investir.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de deux pièces de 49 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme, offre un double séjour accueillant et une cuisine aménagée, parfait pour un cadre de vie agréable. À moins de 10 minutes à pied du RER A et à proximité de nombreux commerces et loisirs, cette location bénéficie d'un emplacement idéal pour les couples ou les professionnels. Avec un loyer de seulement 800 € charges comprises, cet investissement offre un excellent potentiel locatif dans un quartier dynamique de Saint-Maurice.
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