Studio 16 m² CRETEIL calme avec parking gratuit à 700€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Environnement calme : Oui
- Digicode : Oui
- Stationnement : Gratuit dans la rue
- Commodités à proximité : Médecin, boulangerie, supermarché
- Loyer : 700 € / mois
- Libre : Juin 2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux idéalement situé à Créteil, niché dans une rue calme. En franchissant le seuil de cet appartement de 16m², vous êtes immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse et apaisante qui s'en dégage. La disposition harmonieuse de l'espace favorise une circulation fluide, créant une véritable oasis de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez :
- Cuisine équipée : plaque vitrocéramique, réfrigérateur et lave-linge encastré
- Séjour fonctionnel : espace optimisé avec meuble de rangement
- Salle de douche moderne : douche italienne spacieuse, vasque et WC suspendu
- Calme absolu : aucun vis-à-vis sur la rue
- Commodités à proximité : boulangeries, médecins et transports en commun à deux pas
La cuisine, festive et fonctionnelle, est un véritable coin de vie, équipée d'un plan de travail idéal pour concocter vos plats préférés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir et se détendre après une longue journée. Son agencement permet une flexibilité d'utilisation, avec une table rabattable et des chaises qui optimisent l'espace sans compromettre le confort.
La salle de douche est un véritable havre de paix, avec une douche italienne spacieuse et une ambiance zen. Vous apprécierez également le sèche-serviettes réchauffant qui ajoute une touche de confort à cet espace fonctionnel. Enfin, la copropriété, sécurisée par un portail avec digicode, garantit repos et sérénité, tandis que le stationnement gratuit dans la rue renforce l'aspect pratique de ce bien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 16m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme et sécurisée, offre une intimité incomparable grâce à son absence de vis-à-vis. À seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus 281, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports publics ainsi qu'à toutes les commodités essentielles, renforçant son potentiel locatif pour un investisseur avisé. Grâce à des espaces bien optimisés et une salle de douche moderne, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
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