Maison familiale 252 m² avec jardin à Argenteuil Orgemont 645000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 183 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Nombre d'étages : 3
- Surface terrain : 400 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Capacité de parking : 4 voitures
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui coche toutes les cases ? Posez vos valises dans cette maison familiale de 183 m² au cœur d’Argenteuil Orgemont. À peine huit minutes de marche suffisent pour rejoindre la gare, et Paris s’offre alors à vous en un clin d’œil. Ici, chaque détail a été pensé pour marier générosité de l’espace et plaisir au quotidien.
Dès l’ouverture de la porte, la chaleur du lieu saute aux yeux. L’agencement offre cette sensation rare : l’impression immédiate d’être chez soi. Spacieuse, la pièce de vie profite du soleil du matin au soir. On peut s’imaginer, un dimanche d’hiver, lire au creux d’un fauteuil baigné de clarté. La cuisine, raffinée et ouverte, s’articule sans effort autour de la vie de famille et des dîners entre amis. Une salle à manger rayonnante complète cet espace, invitant à partager de vrais moments, sans contrainte.
Quelques exemples concrets de ce qui rend cette maison si singulière :
- Accès direct à une vaste terrasse de plain-pied, où les repas d’été se prolongent sans regarder l’heure
- Un jardin planté de 400 m², parfait pour un barbecue, des jeux ou un moment de lecture à l’ombre des arbres
- Cinq chambres vraiment généreuses, pour garantir à chacun son univers et préserver l’intimité
- Une suite parentale subtilement agencée, avec une salle d’eau moderne et des rangements sur-mesure
- Un sous-sol pensé pour simplifier la vie : buanderie pratique, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou motos
L’étage dévoile quatre chambres de belle taille, prêtes à accueillir enfants, invités ou espaces de travail au calme. La family-room peut se métamorphoser selon vos besoins – bureau fermé ou salle de jeux. La salle de bains, vaste et astucieusement équipée, apporte confort à toute la tribu.
En définitive, ce lieu distille volumes généreux, lumière maîtrisée et finitions actuelles. Sa rénovation méticuleuse et ce quartier recherché, à deux pas des écoles et des transports, en font une perle rare. Imaginez vos enfants gambader dans le jardin, pendant que vous savourez la détente aux portes de Paris.
Ce bien a tout pour devenir votre prochain refuge – une atmosphère conviviale, des espaces singuliers, une adresse qui a du sens. Prenez le temps de visiter et de vous projeter. Les occasions de ce calibre se dessinent rarement. Ne ratez pas ce rendez-vous avec votre avenir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans une demeure familiale entièrement repensée de 183 m², posée au cœur d’Orgemont à Argenteuil. Chacune des cinq chambres vous ouvre la porte sur un espace à la fois distinct et convivial. Difficile, ici, de manquer de place pour une famille avide de souffle et de liberté. Le jardin, baigné de soleil du matin au soir, appelle aux barbecues d’été et aux longues conversations à l’abri des regards. Paris n’est jamais loin : depuis la maison, la gare centrale attend à seulement 8 minutes de marche, idéale pour limiter les trajets sans sacrifier la tranquillité. Les écoles renommées du quartier rassurent, que vous ayez de jeunes enfants ou des adolescents déjà autonomes. Ce bien est plus qu’une simple maison : il incarne un choix avisé pour assurer et valoriser votre patrimoine. Potentiel locatif solide et sérénité du quotidien se conjuguent ici, pour offrir un équilibre rare entre investissement et qualité de vie.
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