Maison 7 pièces 178 m² avec jardin à Argenteuil à 449900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 178 m²
- Surface terrain : 335 m²
- Nombre d'étages total : 3
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Difficile de rester insensible à cette demeure familiale de 178 m², blottie sur les hauteurs verdoyantes d’Argenteuil. Ici, on sent tout de suite l’énergie d’un foyer qui accompagne et protège. Les volumes invitent à l’apaisement, la circulation naturelle de la lumière tisse une atmosphère douce. Imaginez votre famille ou vos proches posant leurs valises et adoptant en un clin d’œil ces lieux pensés pour durer.
Découvrons le rez-de-jardin, un espace pensé pour la simplicité et l’échange :
- Une vaste salle à manger baignée de clarté et une cuisine équipée où il devient naturel de cuisiner à plusieurs ou de partager un verre
- Une chambre indépendante, gage d’intimité et de repos
- Une salle d’eau moderne, accompagnée d’un WC distinct
- Une véranda orientée plein soleil, parfaite pour un petit-déjeuner d’été ou un moment au calme
- Des placards ingénieux pour que même la routine rime avec efficacité
Ce niveau peut vivre sa propre vie : les amis de passage y trouvent leur indépendance, ou bien vous développez un projet de location complémentaire sans perturber le quotidien.
L’escalier vous mène au rez-de-chaussée, cœur vibrant de la maison. Le grand salon devient théâtre des grandes tablées familiales ou des soirées paisibles devant le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, invite à l’improvisation gourmande. Deux chambres se prêtent aux histoires d’enfance ou à l’accueil d’invités de passage. Pour les déjeuners au soleil, une seconde véranda, comme une parenthèse vers l’extérieur, prolonge les beaux jours.
Le premier étage offre calme et discrétion : deux chambres intimistes, salle de bains conçue pour le confort du matin, rangements malins. Ici, la lumière entre à flots, et on sent que la quiétude est à l’honneur.
À l’extérieur, les arbres maturement plantés dessinent une oasis privée. Les enfants s’y inventent des mondes et vous, vous oubliez la ville le temps d’un apéritif, d’un barbecue dominical ou simplement en tournant les pages d’un livre. Cet espace vous appartient, et il n’attend que vos projets.
Quelques véritables arguments qui distinguent ce bien :
- Un volume rare : 178 m² pour voir grand sur 335 m² de terrain
- Un havre de tranquillité aux portes de Paris
- Un jardin fleuri qui apaise dès le portail franchi
- Deux vérandas pour savourer chaque saison, été comme hiver
- La liberté de générer un revenu locatif ou de recevoir famille et amis en toute indépendance
À Argenteuil, cette maison n’incarne pas seulement une acquisition patrimoniale : elle propose une histoire à écrire. Confort, adaptabilité, qualité de vie. Les clés sont entre vos mains.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur des coteaux d’Argenteuil, cette résidence offre 178 m² de confort répartis sur trois niveaux harmonieux. Chaque étage a été pensé pour faciliter la vie quotidienne d'une famille exigeante. Imaginez-vous prendre un café sous la véranda baignée de lumière, pendant que les enfants courent dans le jardin planté d’arbres matures. L’atmosphère invite à la sérénité.
L’espace en rez-de-jardin fonctionne presque comme un appartement indépendant. Certains y voient une chambre d’amis, d'autres une opportunité de générer des revenus locatifs ou d’installer leur bureau en toute tranquillité. Les possibilités surprennent par leur pertinence.
Ici, tout est prévu pour accompagner vos projets patrimoniaux. Investir dans ce quartier dynamique, c’est choisir une véritable valeur-refuge et un art de vivre rare si près de Paris. Une proposition solide, au service de votre patrimoine et de votre tranquillité d’esprit.
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