Appartement T5 rénové de 78m² à Sarcelles avec 4 chambres pour colocation à 2150€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 11ème étage
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles de bain : 2
- Système DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où poser vos valises sans compromis ? Laissez-moi vous présenter cet appartement contemporain de 78 m² à Sarcelles. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort quotidien. Dominant le quartier, perché au 11e étage, ce bien entièrement rénové offre une vue dégagée, presque surprenante, qui change de la routine urbaine. Les familles, tout comme les profils en colocation, y trouveront leur compte.
Dès votre arrivée, c’est un hall d’accueil astucieux de 5 m² qui vous tend les bras. Pratique pour y déposer manteaux et sacs. Poursuivons : vous allez sentir tout de suite le caractère accueillant de ce lieu de vie.
- Pièce à vivre généreuse, taillée pour partager des instants privilégiés
- Cuisine aux allures de laboratoire culinaire, parfaitement équipée pour les passionnés de bons petits plats
- Quatre chambres aménagées, synonymes de repos et d’espaces personnels préservés
- Deux salles d’eau actuelles, pour un usage fluide et sans perte de temps
- Accès immédiat à l’ensemble des transports publics et commerces essentiels
Le séjour baigné de lumière dévoile une atmosphère propice aux échanges, avec son canapé accueillant et sa table basse pour profiter des moments suspendus. À côté, la cuisine en retrait rassemble tout ce qu’il faut pour concocter un dîner improvisé ou recevoir des amis gourmets. Réfrigérateur, four, espace de travail : rien ne manque.
Chacune des quatre chambres bénéficie d’un agencement soigné. Un lit douillet, une commode et l’assurance de pouvoir s’isoler ou travailler en toute tranquillité. Selon les profils et les préférences, le loyer varie de 475€ à 575€. Cette souplesse laisse la porte ouverte aux étudiants, aux jeunes actifs, ou à ceux qui veulent accueillir leur tribu sous un même toit.
Côté emplacement, impossible d’être mieux desservi. Le tramway T5 “Les Cholettes” se rejoint à pied et met Paris à portée directe, sans perte de temps. Le RER D, à la gare de Garges-Sarcelles, n’est qu’à quatre stations. Le quartier regorge aussi de petits commerces, de points de restauration et de services qui simplifient le quotidien.
Ce bien, c’est plus qu’une proposition de location. C’est la promesse d’un quotidien optimisé, dans un espace à la fois actuel, stratégique et confortable. Si vous cherchez à investir dans votre qualité de vie à Sarcelles, ce logement mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse pensée pour ceux qui visent le confort comme la rentabilité. Au cinquième étage, ce vaste appartement de 78 m², fraîchement métamorphosé, propose quatre chambres agencées avec goût. C’est un terrain de jeu idéal pour une famille active, tout comme pour une colocation bien orchestrée. On reconnaît le potentiel quand on voit la carte.
Ici, le centre de Sarcelles bat son plein – tous les chemins mènent à la mobilité. Dix minutes à peine pour attraper le tramway T5 ou le RER D, et vous voilà connecté à Paris sans effort. Pas besoin de courir après le bus ou d’angoisser devant les minutes perdues : tout est simple, efficace, direct.
Le loyer de 2150 € place ce bien dans une fourchette très convoitée par les investisseurs avisés. Pourquoi ? La demande locative explose dans ce secteur vivant : écoles, commerces de proximité, vie pratique et connectée à deux pas. Voilà une opportunité dont il serait dommage de se priver – que ce soit pour diversifier son patrimoine ou offrir une nouvelle dynamique à une famille exigeante.
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