T2 de 45m² avec accès professions libérales à Paris 17 Parc Monceau à 480000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 45 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: Rez-de-chaussée & 1er étage
- Localisation: Paris 17, Parc Monceau
- Prix: 480000 €
- Prix au m²: 10666.67 €/m²
- Concierge: Oui
Visite guidée
Dans un duplex raffiné de 45 m² situé dans le prestigieux quartier du Parc Monceau, cet appartement vous invite à découvrir un havre de paix en plein cœur de Paris. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse qui instantly vous protège du tumulte urbain.
Quand vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux, où la cuisine américaine pratique s'intègre parfaitement au cadre convivial:
- Produits de qualité dans une cuisine américaine: équipements modernes
- Séjour lumineux avec une atmosphère apaisante: grandes fenêtres
- Chambre à l'étage: espace intime et cosy
- Salle de bains fonctionnelle: design soigné et pratique
- Calme résidentiel: loin du bruit
À l'étage supérieur, vous retrouverez une grande chambre offrant un espace de repos optimal. L'aménagement permet une personnalisation selon vos besoins et la salle de bains attenante est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Chaque élément contribue à cette sensation de bien-être, que ce soit pour une escapade intime ou pour recevoir des amis.
L'emplacement est tout simplement idéal, à moins de 300 mètres du métro Monceau. Vous profiterez d'une proximité avec le parc Monceau, parfait pour des promenades revigorantes. La copropriété, bien entretenue, vous offre de l'espace et de la tranquillité dans une des plus belles zones de Paris. Ce duplex est une occasion rare d'acquérir un bien qui combine à la fois l'authenticité parisienne et le confort moderne, promettant une qualité de vie exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 45 m² situé à 300m du métro MONCEAU se distingue par son accès direct au Parc Monceau, offrant à la fois un environnement calme et agréable. Idéal pour les professions libérales, ce bien présente également un potentiel d’investissement intéressant avec la possibilité de le diviser en deux lots. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien dans une copropriété soigneusement entretenue, alliant charme et fonctionnalité.
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