Location studio 12 m² refait à neuf Paris 19 étage 5 sans ascenseur 434 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 12,96 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- État intérieur : Refait à neuf
- Double vitrage : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : 292 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenu dans ce pied-à-terre redoutablement malin. Vous découvrez ici une studette de près de 13 m², lovée dans le 19e arrondissement de Paris, à un souffle du métro Laumière. Dès l’entrée, l’allure épurée du lieu saute aux yeux. Impossible de se tromper : chaque recoin a été pensé pour conjuguer efficacité et bien-être. Imaginez-vous au réveil, la ville s’éveille, vous êtes déjà prêt à attaquer la journée.
Nichée au cinquième étage d’un immeuble ancien, cette studette affiche une rénovation sans fausse note. Lumière, douceur, et harmonie composent l’atmosphère. Rien n’est laissé au hasard : les rangements judicieusement implantés libèrent l’espace et la déco soigne les moindres détails. On passe en mode praticité, sans sacrifier la touche élégante qui fait la différence à Paris.
Côté cuisine, l’essentiel est entre vos mains. Que vous soyez adepte du simple espresso ou des expériences culinaires plus audacieuses, vous y trouverez votre bonheur. L’espace, cohérent et efficace, répond présent au quotidien.
La salle d’eau ? Entièrement modernisée elle aussi, vous offrant confort et tranquillité. Douche et WC réunis dans une ambiance sobre, idéale pour reprendre souffle une fois les portes refermées.
- Surface optimisée : 12,96 m² pour une maîtrise parfaite de la vie urbaine
- Rénovation complète : qualité contemporaine au rendez-vous
- Double vitrage : quiétude et isolation sans faille
- Édifice d’époque : esprit parisien à chaque étage
- Commodités proches : métro Laumière à quelques enjambées
L’exposition avantageuse garantit une lumière généreuse, même les matins de grisaille. L’adresse, insérée dans un quartier tout sauf endormi, bouillonne de petites adresses et bonnes tables. À portée immédiate, boulangeries, marchés, terrasses : tout y est pour faciliter votre quotidien.
Avec un loyer affiché à 434 € par mois, l’affaire interpelle. Premier achat, investissement habile ou simple pied dans la capitale : les options, comme l’intérêt du bien, ne manquent pas. S’offrir un bout de Paris n’a jamais été aussi direct ni aussi pertinent. Saisissez cette fenêtre rare avant qu’elle ne vous file sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une studette intégralement repensée, nichée au cinquième étage d’un immeuble au cachet indéniable. Ici, chaque mètre carré – précisément 12,96 – compte et révèle un espace de vie équilibré, parfaitement préservé du tumulte urbain. Vous cherchez la praticité ? Le métro Laumière est à deux pas. Il suffit d’un détour à pied pour rejoindre l’effervescence citadine tout en savourant la tranquillité d’un étage élevé.
Loin des studios ordinaires, cette studette baigne dans la lumière. L’isolation est soignée, donc, oubliez les bruits parasites. Pour l’investisseur averti, le calcul saute aux yeux : une rentabilité locative solide, jamais prise en défaut, dans un secteur en pleine effervescence. Le quartier séduit, attire et fidélise les locataires exigeants.
Le loyer, fixé à 434 €, est pensé pour séduire sans jamais sacrifier votre rendement. En somme, c’est l’heure de saisir un investissement sûr, pérenne, à Paris 19, là où l’alliance entre tradition et modernité n’a jamais été aussi palpable.
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