Maison 6 pièces 136 m² avec jardin à Pantin idéal famille à 1 198 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable : 136 m²
- Surface terrain : 372 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Classe énergétique : F
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui offre bien plus qu’un simple toit. Cette résidence à Pantin allie calme, générosité des volumes et une vraie flexibilité d’usage. Sur trois niveaux, 136 m² qui respirent le confort et la sérénité, un cocon pensé pour les familles exigeantes. Imaginez recevoir vos proches, partager des instants intimes ou de larges tablées dans cet espace de vie où la lumière s’invite à chaque heure du jour.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère change. Un séjour généreux s’ouvre devant vous, largement ouvert au sud : les rayons du soleil dessinent l’ambiance, et chaque saison prend une saveur particulière. La cuisine équipée, elle, s’étend vers le jardin. C’est le cœur névralgique de la maison : petits déjeuners improvisés comme grandes fêtes familiales y trouvent leur place tout naturellement.
Cinq chambres, autant d’espaces personnels pour s’isoler ou pour accueillir. Les deux salles de bain facilitent le rythme effréné des matins où chacun trouve sa place sans faire la queue. Ajoutez à cela deux studios indépendants et un local commercial de 67 m² : voilà de quoi réunir activité professionnelle et vie privée en un même point, sans compromis. Un client, un adolescent, un parent ? Chacun y trouve sa porte d’entrée.
- Superficie exploitable : 136 m²
- Parcelle de 372 m² : jardin ensoleillé visé plein sud
- Séjour traversant avec accès direct à l’extérieur
- Modularité : possibilité de reconfigurer selon vos envies
- À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 5 : l’accès rapide à Paris quand le centre sibyle vous appelle
- Stationnements multiples, un luxe rare pour les invités ou la famille nombreuse
L’extérieur n’est pas seulement un supplément d’âme. Le jardin, exposé plein sud, invite à la flânerie ou au barbecue informel dès le printemps. La cour permet une circulation indépendante : pratique si vous souhaitez séparer vie de famille et travail ou louer à des tiers. Ce morceau de ville apaise, loin du tumulte, mais si proche de toutes les commodités nécessaires.
Concrètement, cette maison de Pantin incarne l’équilibre. On retrouve à deux pas écoles, commerces de proximité et l’incontournable canal de l’Ourcq pour une promenade oxygénante en fin de journée. Que vous rêviez de réinventer l’intérieur ou de valoriser l’existant, ce bien vous ouvre toutes les portes d’une vie contemporaine aboutie.
Ce genre d’opportunité ne se représente pas deux fois. Rassembler autant d’espaces, de lumière et d’indépendance au sein d’une même propriété, c’est presque inédit. Familles dynamiques ou professionnels autonomes, ici, vous assemblez votre quotidien à votre mesure.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une propriété singulière à Pantin : une maison indépendante de 136 m², édifiée sur un terrain de 372 m² baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Chez Union Foncière de France, nous savons qu’un cadre lumineux métamorphose le quotidien. Ici, le salon s’anime dès le petit matin, et la terrasse s’invite à chaque déjeuner entre amis.
L’ensemble comprend deux studios isolés et un espace commercial de 67 m². Vous cherchez à générer des revenus locatifs ? C’est un cas d’école. Un médecin peut installer son cabinet en rez-de-chaussée ; un investisseur mettra très vite les studios sur le marché. Vous avez la liberté de choix.
Le quartier, discret et convoité, se trouve à deux pas du métro. Les écoles sont proches, à quelques rues seulement. Que vous soyez parent soucieux du moindre détail ou professionnel libéral exigeant, cette maison laisse libre cours à vos projets.
Le potentiel d’agencement est évident : transformer tout ou partie selon vos envies, accueillir famille ou clientèle dans un environnement valorisant. La pérennité patrimoniale s’invite naturellement dans cette adresse, prête à devenir votre point d’ancrage ou le cœur d’une stratégie immobilière avisée.
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