Maison 100 m² à Valentine avec 2 appartements idéal pour investissement à 155000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Étage : 1
- Prix actuel : 155000 €
- Prix au m² : 1519.61 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Valentine, un lieu où la campagne rencontre la ville. Découvrez cette charmante maison de 100m², conçue pour accueillir confortablement une famille ou servir d'investissement locatif stratégique.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage.Cette maison est divisée en deux appartements, vous offrant flexibilité et possibilités infinies.
- Appartement T1 bis lumineux de 30,53 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau : IDÉAL pour la location saisonnière
- Appartement T3 de 70 m², incluant un salon cosy menant à un balcon bien exposé
- Entrée indépendante pour le T3, permettant de relier les deux appartements selon vos besoins.
- Proximité des commerces et services essentiels : vie de campagne à deux pas de la ville
- Environnement calme avec des activités de plein air à portée de main.
À l'intérieur, l'appartement T1 bis se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse, où la lumière naturelle est omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas en toute convivialité. À proximité se trouve une salle d'eau moderne, assurant un niveau de confort optimal.
Le premier étage abrite le T3, un espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue ressourçante, tandis que la cuisine séparée avec son coin repas ajoute à la fonctionnalité de cet appartement. À l'étage, les deux chambres vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau attenante invite à se détendre après une longue journée, faisant de cet espace un véritable cocon familial.
Le jardin, bien que modeste, offre un espace extérieur paisible à savourer lors des beaux jours. De plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école, d'une médiathèque, et d'associations locales, favorisant une intégration facile dans la communauté.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique alliant confort, charme et potentiel locatif à Valentine. Laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'offre cette maison tout en profitant d'un cadre environnemental privilégié.
Emplacement du bien
Localisée dans le département de la Haute-Garonne, cette commune se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec Toulouse. Située à seulement quelques kilomètres de la ville rose, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes routiers.
Les points d'intérêt sont nombreux et variés, avec des commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports efficace. Les habitants peuvent profiter d'une vie pratique grâce aux infrastructures qui facilitent les déplacements vers la métropole.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à des espaces verts généreux et des installations de loisirs complètes. Les parcs et jardins offrent un cadre idéal pour les familles et les amateurs d'activités en plein air, contribuant ainsi au bien-être de tous.
Sur le plan immobilier, le marché présente une dynamique intéressante. Les biens sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les acheteurs apprécient la diversité de l'offre, parfaitement adaptée aux besoins des familles et des jeunes couples.
Investir à VALENTINE représente une opportunité attractive grâce à une forte demande locative et une population en croissance. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la métropole toulousaine, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'orienter vers cette destination. Les nouvelles constructions et les projets de réhabilitation contribuent à dynamiser ce marché local.
Cette localité attire également les amateurs de plaisirs simples, avec des événements culturels et des marchés qui rythment la vie quotidienne. Les foyers sont invités à s'impliquer dans la vie communautaire, renforçant ainsi les liens entre ses habitants.
Les services offerts, tels que les centres médicaux et les installations sportives, assurent un quotidien agréable et fonctionnel. La présence de toutes ces commodités contribue à la satisfaction de vivre dans cette cité.
Acheter à VALENTINE s'avère être une décision réfléchie, nourrie par un cadre de vie attrayant et des opportunités économiques. Les futurs habitants trouvent ici un lieu où il fait bon vivre, tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville.
Cette destination mérite d'être découverte pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement favorable à la fois pour le travail et les loisirs. Avec un marché immobilier en pleine expansion, cette ville offre un cadre idéal pour investir et s'épanouir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 100 m² à Valentine se distingue par sa double organisation en appartements, offrant un potentiel locatif immédiat avec un T1 bis déjà loué à 40 €/nuit. Les rénovations récentes permettent de profiter d'un confort moderne tout en étant à deux pas des commodités locales, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la ville. Les espaces extérieurs, dont un balcon bien exposé, invitent à la détente dans ce cadre paisible et convivial.
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