Maison 80m2 T4 avec terrasse à Villeneuve Tolosane à 255000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 162 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison T4 de 80m² située à Villeneuve Tolosane, offrant tout le confort dont votre famille a besoin. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En entrant, vous découvrirez :
- Un salon traversant et lumineux, parfait pour vos moments en famille : grand espace ouvert
- Trois chambres à l'étage, offrant intimité et confort
- Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues en été : vue dégagée
- Un garage spacieux, assurant le stationnement sécurisé de votre véhicule
- Un jardin verdoyant de 162m² pour profiter de la nature, un atout majeur
Au cœur de cette maison, le salon se révèle être la pièce maîtresse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Imaginez des moments partagés autour d'un bon livre ou des soirées entre amis dans cet espace convivial. La disposition des pièces crée une circulation fluide, parfaite pour les familles en quête de confort.
À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimistes, idéaux pour le repos. Chaque chambre, de belles dimensions, est conçue pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un enfant ou un bureau. La salle de bain moderne complète cet étage avec son design élégant. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, et des transports, avec la ligne de bus 58 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Enfin, la maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Le jardin, à l'abri des regards, offre une véritable bulle de verdure pour toute la famille. Que ce soit pour cultiver des souvenirs ou simplement profiter d'un moment de tranquillité, cet espace extérieur est un réel atout.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, remplie de promesses pour votre future vie familiale à Villeneuve Tolosane!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Garonne, cette localité se trouve à seulement quelques kilomètres au sud-est de Toulouse, offrant ainsi un accès facilité aux avantages de la métropole tout en conservant une atmosphère paisible. Sa position géographique idéale lui permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, avec ses paysages verdoyants et ses zones boisées qui séduiront les amoureux de la nature.
En matière de commodités, cet endroit prisé dispose d'un large éventail de services. On y trouve diverses boutiques, supermarchés et marchés, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Cette cité propose également plusieurs établissements éducatifs de qualité, allant de la maternelle au primaire, garantissant une formation adéquate pour les jeunes résidents. Les infrastructures de transport incluent des lignes de bus bien desservies reliant la commune à Toulouse et ses alentours, rendant les déplacements particulièrement simples.
La qualité de vie dans cette ville est appréciée pour ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins où il fait bon se détendre. Les activités de plein air sont multiple, avec des infrastructures sportives disponibles pour les passionnés de sport. De plus, les loisirs sont variés, avec des associations locales dynamiques qui animent le cadre de vie de cette destination.
Le marché immobilier à VILLENEUVE TOLOSANE est en plein développement, attirant de plus en plus d’acheteurs potentiels. Les types de biens varient, allant des maisons individuelles aux appartements contemporains, répondant ainsi aux besoins diversifiés des futurs propriétaires. Les prix attractifs en font une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un environnement paisible.
Pour les investisseurs, cet endroit présente plusieurs atouts. En raison de sa proximité avec Toulouse, la demande locative est forte, ce qui garantit un bon rendement pour les investissements réalisés. Une forte affluence de familles et de jeunes professionnels assure un marché attractif, rendant cet espace de vie de plus en plus prisé par ceux qui cherchent à investir à VILLENEUVE TOLOSANE.
En choisissant d’acheter à VILLENEUVE TOLOSANE, les futurs habitants pourront pleinement profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. L'atmosphère y est familiale, favorisant ainsi les interactions sociales et un sentiment de communauté fort. Les projets de développement futurs prévoient d'améliorer encore davantage l'infrastructure locale, renforçant son attrait.
La commune se distingue également par son ambiance calme, idéale pour les personnes cherchant à fuir le tumulte urbain. Ici, chaque jour est une invitation à redécouvrir le plaisir de vivre dans un endroit où l'harmonie entre nature et urbanité trouve sa juste place.
En conclusion, cette ville dynamique constitue une option séduisante tant pour ceux qui envisagent d’y vivre que pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Investir à VILLENEUVE TOLOSANE, c'est s'assurer d'un choix judicieux dans un cadre convivial, avec toutes les caractéristiques d'un environnement de vie épanouissant.
En somme, cette cité bénéficie d'une offre riche et variée qui saura satisfaire les attentes de chacun. Que vous souhaitiez acquérir un bien ou simplement découvrir la région, cet endroit a beaucoup à offrir et mérite d'être exploré.
L’avis de l’agent
Cette maison T4 de 80m² à Villeneuve Tolosane vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun. Son salon lumineux et ses trois chambres à l'étage garantissent un confort familial optimal, tandis que sa terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Avec un bon potentiel locatif dans un quartier recherché, cet bien constitue une belle opportunité d'investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
