Maison 5 pièces 101 m² à Launac avec projet de construction à partir de 275000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 101 m²
- Surface terrain : 770 m²
- Garage : Oui
- Parking : 1
- DPE Énergie : A
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison à construire à Launac, un véritable havre de paix. Sur un terrain de 770 m², ce projet de construction vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos envies, faisant de cet espace de vie un lieu unique.
Découvrons ensemble les caractéristiques marquantes de ce bien:
- Maison moderne de 101 m² avec 5 pièces dont 4 chambres
- Espaces de vie lumineux et ouverts favorisant la convivialité
- Suite parentale spacieuse assurant intimité et confort
- Garage et parking inclus pour un maximum de praticité
- Construction respectant les normes de la RE 2020 pour une maison écologique et économe en énergie
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Un grand espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle vous attend, créant un cadre agréable pour retrouver famille et amis. Imaginez les moments de convivialité autour d'un repas dans votre future cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison.
À l'étage, les chambres offrent un cocon de sérénité où repos et intimité sont garantis. La suite parentale, avec son ambiance apaisante, sera votre refuge après une longue journée. Cet environnement calme, allié à une conception moderne, fait de cette maison un lieu idéal pour vivre pleinement chaque instant. Située dans un quartier de Launac en plein développement, vous bénéficierez également d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Toulouse, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique qui allie le charme de la campagne et la proximité des grands axes routiers. La localité est parfaitement desservie par la route et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la métropole tout en offrant un cadre de vie paisible.
Les habitants disposent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures adaptées aux familles. Les écoles locales favorisent un bon niveau d'éducation, attirant ainsi de jeunes couples souhaitant s'établir dans cet endroit prisé.
La qualité de vie dans cette ville est enrichie par ses nombreux espaces verts et ses installations sportives. La commune propose également des activités récréatives, offrant ainsi aux résidents une multitude de loisirs. Les parcs et jardins font le bonheur des familles et des amateurs de plein air.
Le marché immobilier à LAUNAC est dynamique et en pleine expansion. Avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements, cette localité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix restent accessibles, ce qui en fait une destination attractive pour acheter à LAUNAC.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. La forte demande locative dans cette région associée à un cadre de vie agréable est un argument de poids pour ceux qui envisagent d'investir à LAUNAC. Ce secteur montre une croissance constante, promettant des rendements intéressants.
Cette cité se distingue par son atmosphère conviviale et sa communauté soudée. Les événements locaux et les marchés permettent de tisser des liens entre les habitants, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance.
Les infrastructures de santé et les services de proximité sont également présents, assurant un confort optimal aux résidents. Cette accessibilité aux soins renforce l'attrait de ce lieu pour de futures familles.
Par ailleurs, la proximité avec Toulouse offre aux résidents un cadre de vie équilibré, alliant la tranquillité de la campagne aux opportunités urbaines. C'est un véritable atout pour ceux qui cherchent à profiter de la douceur de vivre tout en étant connectés à un environnement dynamique.
Enfin, choisir cette destination pour y vivre ou y investir, c'est opter pour un lieu au potentiel indéniable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la commune dispose de nombreux arguments en sa faveur, attirant des acquéreurs en quête d'un cadre de vie idyllique.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve personnalisable de 101 m² sur un terrain de 770 m² à Launac, offrant un cadre de vie idéal et paisible. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition, ainsi que d'une construction économe en énergie conforme aux normes RE 2020, garantissant un confort optimal. Avec un prix compétitif débutant à 275 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans une région en plein développement.
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