Maison bourgeoise 86 m² avec jardin à Les Pavillons sous Bois à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Surface terrain : 240 m²
- Étage : 1
- Caractéristiques architecturales : Style haussmanien
- Proximité transports : Bus à 30 secondes
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison bourgeoise individuelle de 86 m², nichée au cœur d'un quartier prisé des Pavillons-sous-Bois. En pénétrant, vous serez immédiatement charmé par le cachet authentique, avec ses moulures délicates et son parquet d'origine qui ajoutent une touche d'élégance. La hauteur sous plafond est impressionnante et confère à l'ensemble une atmosphère raffinée.
Dès votre arrivée, voici ce que vous découvrirez :
- Espace de vie généreux avec un double séjour lumineux
- Cuisine spacieuse, parfaite pour des repas conviviaux
- Salle de bain fonctionnelle au second étage
- Deux chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement
- Jardin intime à l'arrière, véritable havre de paix
Au premier étage, le couloir mène à un double séjour qui invite à la détente et à la convivialité. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est un lieu de partage idéal, tout en offrant une vue sur le jardin, apportant une dimension rafraîchissante à vos moments de cuisine.
À l'étage supérieur, le palier mène à la salle de bain et aux deux confortables chambres. Chacune d'elles est un cocon, idéale pour des nuits paisibles. Le garage et la buanderie situés au rez-de-jardin ajoutent une fonctionnalité appréciable à la maison. La cour à l'avant et le jardin à l'arrière vous permettent de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour des moments de détente.
Dans ce quartier comblé, à seulement deux minutes à pied de la place de la Basoche et du marché, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires. A proximité immédiate, le bus 105 et le tram T4 facilitent vos déplacements, rendant cette adresse encore plus attractive. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie harmonieux.
Cette maison bourgeoise est une opportunité rare, réunissant tout le charme d'une architecture haussmannienne et la praticité d'un cadre moderne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien plein de potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier le plus prisé de Les Pavillons-sous-Bois, cette maison bourgeoise de 86 m² se distingue par ses moulures et parquets d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À seulement 2 minutes à pied de la place de la Basoche et des transports en commun, elle offre une accessibilité remarquable pour une vie urbaine sereine. Avec la possibilité de créer une troisième chambre et un potentiel locatif intéressant, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
