Maison 155m2 8 pièces à Bobigny avec garage et jardin idéal pour bureau à 339000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 155 m²
- Surface terrain : 317 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 155m² située à Bobigny, à proximité immédiate du Palais de justice. Cette propriété idéale pour les amoureux de grands espaces et de verdure vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Vaste double séjour traversant avec cheminée
- .Jardin verdoyant de 317m² offrant tranquillité
- Deux niveaux spacieux avec 5 chambres lumineuses
- Grand garage traversant de la rue au jardin
- Proximité directe du métro et des commerces
Au rez-de-jardin légèrement enterré, vous découvrirez un long garage qui s'étend de la rue jusqu'au jardin. Cet espace pratique est complété par une chaufferie, une laverie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. En montant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un grand double séjour inondé de lumière grâce à ses portes fenêtres. Celui-ci donne directement sur une charmante terrasse qui jouxte le jardin, parfaite pour profiter de moments en plein air ou recevoir vos amis.
La maison offre également deux belles chambres ainsi qu'un dressing, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'étage, une véritable surprise vous attend avec deux vastes chambres d'environ 25m² chacune, l'une d'elles bénéficiant d'une pièce supplémentaire, idéale comme dressing ou bureau. Un grand pallier dessert également une troisième chambre, garantissant à chaque membre de la famille son espace personnel.
L'extérieur ne déçoit pas non plus. Le jardin, entièrement végétalisé, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville, apportant une qualité de vie rare. Son emplacement stratégique, à deux pas du tribunal de Bobigny, en fait également un choix judicieux pour des aménagements professionnels, ajoutant une dimension supplémentaire à cette opportunité déjà inestimable.
En somme, cette maison est un véritable coup de cœur en raison de sa configuration idéale et de ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour ressentir toute la chaleur et le potentiel que renferme ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché immobilier de Bobigny.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 155 m² à Bobigny, idéalement située au pied du palais de justice et à quelques pas du métro, constitue un véritable atout pour toute famille ou pour un projet locatif. Avec ses cinq chambres généreuses et son grand jardin de 317 m², elle offre un potentiel exceptionnel de réaménagement en bureaux ou en espace de vie, répondant ainsi à diverses ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, alliant tranquillité et commodités à proximité.
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