Maison individuelle 65m2 à Montreuil avec garage et terrasse à 295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface terrain : 310 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Alarme : Oui
- Année de construction : 2007
- État général : Bon état
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 65m² située à Montreuil, aux portes de Paris. Idéale pour les amoureux de la nature et de la vie citadine, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un terrain de 310m², bien entretenu et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers
- Un grand garage de 35m², parfait pour abriter votre véhicule ou vos loisirs
- Un étage supplémentaire de 60m² à aménager selon vos envies
- Une salle d'eau spacieuse de 7m², optimisée pour votre confort
- Proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une belle perspective sur le jardin. Les pièces de 23m², 22m² et 10m² sont modulables selon vos besoins, permettant une personnalisation à votre image. L'agencement a été pensé pour maximiser l'habitabilité et le confort.
À l'extérieur, la terrasse accueillante vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un espace idéal pour les activités familiales. Avec un accès au bus à proximité, vous rejoindrez facilement Montreuil et son métro (Ligne 9), rendant cette maison parfaite tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son état général est satisfaisant, bien qu'une mise à votre goût soit à prévoir pour allier confort moderne et charme d'antan.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 65m² à Montreuil, à seulement 10 minutes du centre-ville via les transports en commun, offre un accès privilégié à Paris tout en étant au cœur d'un quartier dynamique avec commerces et écoles à proximité. Son potentiel d'aménagement est exceptionnel avec un étage supplémentaire de 60m² à transformer selon vos envies, complété par un jardin fleuri et un garage spacieux de 35m². Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété allie confort et opportunité, tout en étant dans un état général satisfaisant.
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