Location studio meublé 30 m² avec balcon à Viry Châtillon 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 3 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un studio où la sérénité rencontre la praticité ? Découvrez ce cocon de 30 m² à Viry-Châtillon, au sein des « Jardins de Seine ». Ici, tout invite à la détente, loin du tumulte, dans un havre pensé pour qui aspire à conjuguer confort et discrétion.
Dès le seuil, l’atmosphère vous enveloppe. L’espace décline la simplicité : ici, rien n’est laissé au hasard. Ce studio, intégralement meublé et prêt à vivre, livre une pièce centrale qui laisse place à l’imagination. Installez un bureau cosy, un coin lecture inspirant, ou une petite salle à dîner : tout a été pensé pour s’adapter à votre quotidien mouvant, même lorsque les agendas se bousculent.
La cuisine reste l’épicentre : ouverte, facile d’accès, elle séduit par son efficacité. Le juste équilibre entre ergonomie et convivialité, pour ceux qui aiment agencer leur vie sans renoncer au plaisir de cuisiner. Chaque détail compte :
- Des espaces de rangement futés pour tout garder à portée de main
- Une salle d’eau moderne avec WC intégré, synonyme de simplicité au jour le jour
- Un balcon de 3 m², pour profiter d’une bouffée d’air frais au moindre rayon de soleil
- Un chauffage indépendant pour maîtriser vos dépenses et votre confort
- Stationnement privatif, à l’abri dans le sous-sol sécurisé : l’esprit libre, même en revenant tard
En quelques minutes à pied, le RER de Viry ouvre la ville. Juvisy n’est qu’un détour, pratique pour un emploi du temps chargé. Les promenades le long des rives de la Seine, tout proches, offrent des respirations précieuses après une journée dense, ou des instants de pause à saisir le matin. L’environnement apaise et valorise chaque heure passée ici.
Accès protégé par interphone et digicode : le sentiment de sécurité, c’est la base, surtout quand les obligations professionnelles tirent parfois jusqu’à tard le soir. Cet appartement reste un vrai havre, baigné de lumière, où il fait bon rentrer.
Vous l’aurez compris : cette location concentre l’essentiel, sans superflu. Loyer fixé à 700 € TTC, conditions attractives, équilibre subtil entre standing et accessibilité. Un studio parfaitement agencé, idéal pour un jeune actif ou un étudiant exigeant, dont l’adresse saura répondre, chaque jour, à vos exigences et à votre recherche d’excellence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio agencé avec soin, d’une surface de 30 m², trône au premier étage d’une résidence paisible nichée au fil de la Seine. Un vrai havre citadin, qui allie quiétude et vie pratique. La gare du RER, accessible en moins de cinq minutes à pied, simplifie vos routines comme jamais. Au sous-sol, une place de parking privée vous attend—finies les heures perdues à chercher une place. Idéal pour capitaliser sur une adresse recherchée, son rendement locatif mérite toute votre attention. Saisir ce bien, c’est choisir la solidité et l’aisance, aujourd’hui et demain.
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