Vente appartement 69m² 3 pièces Marly le Roi idéal couple 332000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 10
- Surface habitable totale : 69 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 69 m² aux allures singulières, lové dans un écrin végétal à Marly le Roi. Imaginez-vous dans un refuge feutré, au calme, tout en profitant d’un accès rapide à chaque service du quotidien. Perché au quatrième étage d’une résidence aux accents boisés, ce trois-pièces s’inscrit dans la juste mesure entre modernité et quiétude. Rien n’a été laissé au hasard pour marier fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, c’est un séjour généreusement baigné de lumière qui capte immédiatement le regard. La pièce s’allonge vers une loggia, un véritable havre où partager un café matinal ou bouquiner à l’abri du tumulte urbain. L’agencement est pensé pour inviter au rassemblement, sans jamais sacrifier l’intimité ou la circulation de la lumière. À chaque heure du jour, l’ambiance évolue, dessinant des tableaux différents.
La cuisine, indépendante, tire pleinement parti de l’espace pour offrir une vraie aisance de mouvement. Un cellier l’accompagne et multiplie les usages : optimise le stockage, range les ustensiles encombrants, permet d’organiser la vie familiale sans effort. Vu l’enjeu du rangement dans tout intérieur, ce détail pèse lourd. Ici, aucun recoin laissé inutile.
Côté nuit, deux chambres assez larges pour répondre à toutes vos envies : créer un cocon paisible pour un couple, préparer une chambre d’enfant, imaginer un bureau douillet. L’une d’elles ouvre ses portes sur la loggia, comme une invitation à respirer le grand air sans quitter la douceur du foyer. Ce type d’accès direct offre à l’espace un supplément de liberté et de simplicité.
L’appartement rassemble par ailleurs des rangements futés, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées pour faciliter votre organisation. Pour les amateurs de praticité : une place de parking en sous-sol sécurise vos déplacements, tandis qu’une cave vous permet de stocker souvenirs ou équipements saisonniers en toute tranquillité.
Autre argument décisif : la résidence cultive un art de vivre rare. Piscine et courts de tennis ne se contentent pas de parfaire les beaux jours ; ils insufflent à la co-propriété une dynamique, un esprit de club. Laissez-vous porter par la convivialité des infrastructures partagées.
Voici l’essentiel, en synthèse :
- Ambiance préservée, éloignée des nuisances
- Gare ligne L, écoles et commerces à portée de pas
- Séjour inondé de lumière ouvrant sur une loggia accueillante
- Cuisine indépendante, cellier astucieux, optimisation de chaque recoin
- Piscine et tennis : loisirs à domicile, convivialité garantie
Difficile de rêver mieux si vous cherchez à conjuguer confort, sérénité et accès facile aux commodités de Marly le Roi. Saisissez cette chance d’habiter un lieu où chaque détail œuvre pour votre bien-être. Vous méritez ce supplément d’âme au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 69 m² qui a tout d’une invention bien pensée. Dès l’entrée, la clarté du séjour frappe l’esprit, portée par une orientation savamment choisie. Imaginez des petits-déjeuners baignés de soleil, dans le calme d’une résidence ourlée d’arbres, où la piscine côtoie les terrains de tennis, presque cachés dans la verdure.
L’adresse, elle, coche toutes les cases : écoles à deux pas, commerces accessibles à pied, et pour ceux dont les trajets rythment les journées, la gare ligne L est à une enjambée. Les familles y trouveront une vraie sérénité. Les investisseurs saisiront le potentiel locatif, rare sur ce type de secteur. Ici, chaque mètre carré a été optimisé.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard. Rangement malin à tous les étages, parking clos à l’abri des regards, confort tourné vers l’essentiel. C’est typiquement le logement qui parle autant à votre esprit d’organisation qu’à votre goût des belles choses. En somme, un ensemble à découvrir, pour y habiter ou dynamiser votre patrimoine.
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