Casa 160 mq con dependance F2 a Sevran per amanti dei lavori 262500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 436 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Caminetto : Sì
- Terreno : Sì
- Prezzo attuale : 262500 €
- Prezzo al mq : 1640.62 €/mq
- Stato generale : Lavori consistenti da prevedere
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione di 160 mq situato a Sevran, che offre un potenziale straordinario per coloro che sognano di creare una casa a propria immagine. Entrando in questa abitazione, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a spazi abitativi caldi, dove ogni dettaglio invita alla convivialità.
Nel cuore di questa proprietà, ecco le caratteristiche chiave:
- Scoprite un ampio soggiorno luminoso arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali.
- Godete di una grande cucina, ideale per cuochi in erba desiderosi di preparare pasti in famiglia o tra amici.
- Scoprite una camera al piano terra, che offre il massimo comfort per coloro che preferiscono la praticità.
- Al piano superiore, vi aspettano quattro camere aggiuntive, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
- La dependance di tipo F2, situata sul fondo della proprietà, rappresenta un'opportunità rara per realizzare un progetto locativo o accogliere amici.
Esplorando il piano terra, constaterete che lo spazio abitativo aperto offre una sensazione di comodità e possibilità infinite. L'ampio soggiorno, baciato dalla luce naturale, è il luogo ideale per momenti di condivisione, mentre la cucina adiacente offre un facile accesso per i pasti. Immaginate cene calorose attorno al camino, dove l'odore dei piatti cucinati riempie l'aria e le risate risuonano in ogni angolo.
Al piano superiore, il corridoio vi guida verso le quattro camere, ciascuna progettata per trasformarsi in un santuario di riposo. Che si tratti di camere per bambini, di uno studio o di uno spazio per gli ospiti, ogni stanza può facilmente adattarsi alle vostre esigenze. Aggiungendo a ciò un generoso bagno, ogni membro della famiglia troverà il proprio angolo di paradiso. Il giardino, sebbene necessiti di un allestimento, possiede un potenziale immenso, creando un ambiente esterno rilassante dove sarà piacevole rilassarsi nelle belle giornate.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Questo pavillon tradizionale di 160 mq a Sevran offre uno spazio generoso per il potenziale di ristrutturazione, con 5 camere e un F2 indipendente ideale per un'integrazione del reddito. Situato su un terreno di 436 mq, beneficia di un eccellente vicinato con tutte le comodità, rendendolo una scelta promettente per gli investitori. I lavori da svolgere permetteranno di personalizzare questa proprietà aumentando al contempo il suo valore in un mercato in pieno sviluppo.
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