Appartement T3 53 m2 avec balcon et vue à Echirolles à 106000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 53 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui coche vraiment toutes les cases ? Je vous propose ce T3 de 53 m² à Echirolles, niché au cœur de la résidence sécurisée Le Parc des Essarts. Dès l’entrée, l’ambiance inspire la sérénité et invite à la détente. Rien n’a été laissé au hasard : la lumière naturelle circule généreusement, chaque détail a été conçu pour simplifier le quotidien.
Le séjour, vaste et enveloppant, s’ouvre directement sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Tous les matins, la vue sur le Vercors vous rappelle que la qualité de vie commence par l’environnement. On imagine sans peine un café partagé au soleil, ou ces longues soirées d’été où l’on respire un air enfin paisible. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît – on vit pleinement, dedans comme dehors.
Côté cuisine, l’agencement indépendant parlera autant à ceux qui aiment concocter des recettes au calme qu’à ceux qui projettent une ouverture pour plus de convivialité. Rien n’empêche d’imaginer cet espace transformé, où la cuisine devient le cœur vivant de l’appartement – à l’image de ces appartements parisiens modernes où l’on se réunit autant pour échanger que pour déguster.
À l’écart de la pièce à vivre, l’espace nuit met en scène deux chambres équipées de rangements judicieux. Chaque recoin se montre utile. Le couloir mène naturellement vers une salle d’eau bien pensée et des toilettes séparées, détail rarement superflu pour des vies bien remplies.
- Adresse recherchée à Echirolles
- Grand balcon avec perspective dégagée
- Ascenseur, accès direct au quatrième étage
- Cave dédiée et place de parking privée
- Charges maîtrisées : chauffage et eau compris
L’ambiance générale de la résidence est paisible, sans pour autant se couper du reste du monde. Vous restez à portée des transports, des commerces, des écoles : la praticité rend le quotidien fluide. Que vous cherchiez un cocon familial ou un investissement fiable à long terme, l’environnement répond aux plus hautes exigences.
En résumé : un appartement rare, bien conçu, alliance de confort et d’efficacité. Si vous recherchez un actif solide à Echirolles, cette opportunité mérite toute votre attention. Découvrir ce bien, c’est probablement y trouver ce supplément d’âme que les photos n’arrivent jamais à traduire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’Echirolles, je vous présente ce T3 de 53 m² perché au 4ème étage, accessible par ascenseur. Ici, la tranquillité règne : un balcon généreux dévoile une vue imprenable sur les reliefs du Vercors, pour des instants suspendus. L’appartement affiche une belle tenue, sans mauvaise surprise, et réserve bien des atouts pour l’investisseur avisé. Avec deux vraies chambres et la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce à vivre traversante, les options de valorisation ne manquent pas.
L’immeuble est protégé, les charges sages, presque discrètes. Voilà un actif qui coche les cases essentielles : sûreté, potentiel locatif solide, cadre agréable. C’est un exemple parfaitement calibré d’investissement serein, sans fioritures, prêt à répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
