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Studio lumineux 28 m² avec vue sur verdure à Nainville les Roches 525€

Appartement
1
pièce
chambres
28
M2
NAINVILLE LES ROCHES 91750
Réf :
458303665
525
19
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Étage : 1
  • Surface habitable : 28 m²
  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Électrique individuel à inertie
  • Places de parking : 1
  • Environnement : Calme
  • Loyer mensuel : 470€ + 55€ charges

Visite guidée

Découvrez ce charmant studio à Nainville les Roches, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence verdoyante. Dès votre arrivée, une lumière douce et chaleureuse vous accueille grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel sans vis-à-vis.


Ce bien a de nombreux atouts:

  • Superficie optimisée de 28m², un espace pratique et fonctionnel
  • Double vitrage isolant assurant un confort acoustique et thermique
  • Chauffage électrique à inertie, garantissant une chaleur agréable
  • WC indépendant avec fenêtre, un détail appréciable
  • Place de parking réservée, un véritable atout en milieu urbain

Le cœur de cet appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, où un bloc cuisine bien pensé, équipé d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur, vous attend pour préparer vos repas. L'ambiance y est chaleureuse, propice à des moments de détente ou de convivialité.


La salle de bain, équipée d'un sèche-serviette soufflant, ajoute une touche de confort indispensable. De nombreux avantages sont offerts, tels que le volet roulant pour la pièce de vie, qui permet de moduler lumière et intimité selon vos envies. Le cadre extérieur, calme et paisible, est parfait pour échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité du Château.


Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie que vous embrasserez dès votre arrivée. Que ce soit pour vivre paisiblement, travailler ou recevoir, cet espace s'adapte à toutes vos aspirations. Ne manquez pas l'opportunité de décrocher un lieu si rare à la location dans cette belle région.

intérieur & extérieur
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

NAINVILLE LES ROCHES 91750

Située dans le département de l'Essonne, la commune de NAINVILLE LES ROCHES bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale grâce à un réseau de transports bien développé. Cette localité est entourée de paysages naturels époustouflants, mêlant espaces verts et charmantes collines, créant un cadre de vie agréable et paisible pour ses résidents.

Cette ville dynamique propose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures adaptées aux familles. Les services de transport en commun permettent de rejoindre facilement les zones urbaines proches, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la métropole tout en profitant d'une atmosphère calme.

La qualité de vie dans cette commune est exceptionnelle, grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses aires de jeux. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs pour toute la famille, renforçant ainsi le sentiment de communauté et le bien-être des habitants, tout en bénéficiant de services de proximité tels que des établissements de santé et des installations sportives.

Le marché immobilier à NAINVILLE LES ROCHES s'avère très attractif, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est en constante augmentation, ce qui témoigne de l'attrait croissant de cette destination pour les acheteurs et les investisseurs, à la recherche d'options variées adaptées à leurs besoins.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à NAINVILLE LES ROCHES, le potentiel d'investissement est considérable. La combinaison d'un cadre de vie privilégié et d'un marché dynamique attire de plus en plus de nouveaux résidents. L'infrastructure en pleine évolution et le développement des services locaux renforcent encore la viabilité d'un investissement immobilier dans cette localité.

Les atouts de cette ville ne se limitent pas seulement à son marché immobilier; elle offre également un environnement propice à l'épanouissement personnel et familial. Les nombreux espaces de loisirs, conjugués à un voisinage accueillant, en font un lieu où il fait bon vivre, favorisant ainsi une intégration harmonieuse pour les nouveaux arrivants.

Investir à NAINVILLE LES ROCHES représente donc une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un bon placement. La dynamique de la commune, la qualité des infrastructures et le cadre de vie paisible séduisent les acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris, prêts à s'engager sur ce marché en plein essor.

Les projets d'aménagement urbain en cours promettent de moderniser davantage cette destination, tout en préservant son charme authentique. Cela augure d'un développement soutenu et d'un rayonnement accru qui attireront encore plus d'habitants et d'investisseurs vers cet endroit côtier paisible, consolidant ainsi la réputation d'une ville agréable à vivre.

Enfin, que ce soit pour établir leur résidence principale ou pour envisager une location, les futurs habitants de cette cité pourront apprécier les avantages d'un environnement serein proche de la capitale. En somme, la commune offre une combinaison unique d'accessibilité, de qualité de vie et de possibilités d'investissement. Acheter ici devient donc une décision judicieuse pour quiconque recherche une harmonie entre vie urbaine et tranquillité de la nature.

L’avis de l’agent

Découvrez ce studio lumineux situé au premier étage, offrant une vue dégagée sur la verdure et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest appréciable. Son isolation en double vitrage et le confort de son chauffage électrique individuel garantissent une qualité de vie optimale. Avec un loyer compétitif et des charges raisonnables, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un environnement paisible aux abords du Château de Nainville les Roches.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Studio 28 m² lumineux avec verdure Nainville les Roches 91750
Appartement
1
pièce
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28
M2
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