T2 44 m² Le Perreux-sur-Marne avec balcon à 338000 € parfait pour familles
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 44 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Année de construction : Non spécifiée
- Exposition : Non spécifiée
Visite guidée
Découvrez cet appartement exquis de 2 pièces situé dans le chaleureux quartier du Jardin du Pont de Bry, à Le Perreux-sur-Marne. Ce bien, conçu avec soin, incarne l'élégance de l'architecture néoclassique et promet un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse qui invite à la détente.
Les points forts de cet appartement incluent:
- Doubles expositions garantissant une lumière naturelle abondante.
- Balcon et terrasse privatifs pour profiter de moments en plein air.
- Résidence neuve répondant aux normes RT2012.
- Parking privatif pour plus de confort au quotidien.
- Environnement paisible à proximité immédiate des commodités.
Le séjour spacieux, lieu de convivialité, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer votre café matinal ou lire un bon livre. La cuisine, agencée avec soin, dispose de tout l'équipement nécessaire pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez la circulation fluide entre les espaces, favorisant un quotidien agréable.
La chambre, refuge de calme, est idéalement conçue pour offrir un espace de repos serein. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet espace avec élégance. À l’extérieur, le jardin commun invite à la détente et aux rencontres, faisant du Jardin du Pont de Bry un lieu privilégié. Ce bien unique saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, tout en étant à proximité des berges de la Marne, parfaites pour des promenades bucoliques.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé dans le quartier prisé du Pont de Bry, à seulement quelques pas des bords de Marne, offrant un cadre de vie paisible et séduisant. Ce bien, dont l'architecture néoclassique soigneusement rénovée comprend un balcon et un jardin commun, promet un confort inégalé grâce à sa double exposition et ses équipements modernes. Avec un potentiel locatif attractif, cet emplacement à proximité des transports et des commodités en fait une opportunité rare pour les investisseurs et les familles.
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