Maison indépendante 93 m2 5 pièces avec jardin Dammarie-les-Lys à 245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 547 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Entrez dans cette maison individuelle à Dammarie-les-Lys, à part, loin du bruit et des regards trop pressés. Ici, votre quotidien prend le temps de respirer. J’adresse cette proposition à ceux qui souhaitent offrir à leur famille plus qu’un simple toit : une parenthèse de tranquillité, sans concessions sur le confort.
Vous posez vos valises, l’ambiance fait le reste. Un salon de 32 m², traversant et baigné de lumière, s’impose en pièce maîtresse. Le soir venu, l’insert moderne réunit tout le monde autour du feu, créant la toile de fond d’innombrables soirées apaisantes. L’esprit circule librement entre le séjour et la cuisine indépendante de 9 m². Vous aimez cuisiner de bons plats en famille ? Cet espace, net et astucieux, s’y prête parfaitement. Trois chambres dévoilées à l’écart offrent une bulle d’intimité et de repos. Chacun y trouvera le moyen de véritablement déconnecter, loin des petits tracas du dehors.
- Maison sans étage, accessible à tous, pas une marche de trop
- Garage accolé, passage direct abrité, plus besoin de sortir sous la pluie
- Jardin préservé du voisinage où lire sous un arbre ou laisser courir les enfants devient naturel
- Adresse calme et résidentielle, à l’abri d’une agitation trop nerveuse
- Transports, commerces de choix et établissements scolaires à distance mesurée
La terrasse prolonge vos moments partagés aux beaux jours. Une table, quelques chaises, voilà un dîner improvisé sous les étoiles. Le terrain, vaste et secret, permet toutes les escapades. Les enfants s’amusent sans que vous ayez à jeter un œil inquiet à chaque minute. Ce jardin, c’est aussi un espace pour recevoir, partager ou simplement s’offrir une respiration après une semaine intense.
Le DPE classé D s’inscrit dans une logique d’efficacité maîtrisée. Vous gardez la main sur vos dépenses : comptez entre 1 600 € et 2 290 € annuels selon vos usages. L’optimisation des coûts énergétiques, souvent négligée, a ici été pensée sans tomber dans l’excès. Cette adresse ne se limite pas à un abri. Elle incarne un art de vivre mesuré et réfléchi.
En somme, cette maison de Dammarie-les-Lys s’adresse à ceux qui veulent conjuguer équilibre, aisance et sérénité. Prendre possession de ce bien, c’est miser sur la flexibilité : aujourd’hui, espace familial, demain cocon pour télétravail serein, ou encore retraite active. Ce genre d’opportunité ne court pas les rues. Saisissez-la avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans une véritable maison indépendante, agencée entièrement de plain-pied. Ici, chaque espace joue la carte de la générosité : un vaste salon de 32 m², trois chambres à la distribution idéale, tout pour accueillir harmonieusement famille et proches. L’environnement, tranquille et prisé, invite à la sérénité. Pas de regards indiscrets : le jardin, à l’abri de tout, allonge un sentiment de liberté rare. Une dépendance, un garage accessible directement depuis la maison, viennent compléter le tableau. Les investisseurs avertis y verront un levier de rendement concret, notamment grâce à un potentiel locatif alléchant. Ajoutez la proximité immédiate des commerces, des meilleures écoles et d’un réseau de transport efficient : difficile de trouver opportunité plus solide, que vous soyez à la recherche d’une résidence sécurisante ou d’un placement à rendement maîtrisé.
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