Maison familiale 4 pièces de 84 m² à SARCELLES avec jardin privatif à 241800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité de parking : 1 véhicule
- Classe énergétique : D - 174 kWh/ep/m².an
- Charges trimestrielles : 108 €
Visite guidée
Vous visez la tranquillité ? Prenez un instant pour découvrir cette maison de 84,2 m², nichée à Sarcelles, dans l’ambiance discrète des Chardonnerettes. Dès le seuil franchi, le ton est donné. L’endroit respire la clarté, offre une atmosphère propice à chaque moment du quotidien, des plus calmes aux plus animés.
Côté agencement, rien n’a été laissé au hasard. Ici, chaque mètre carré est optimisé. Le grand séjour fait figure de pièce maîtresse ; il est taillé pour des soirées familiales, ou pour un apéritif improvisé autour de la table basse. La cuisine attenante a été pensée pour servir d’atelier culinaire sans rien sacrifier au confort : accessible, simple à organiser et baignée d’éclairage naturel.
- Des chambres à la taille généreuse, conçues pour préserver sérénité et intimité.
- Une salle d’eau contemporaine, équipée d’un WC, assure un usage pratique au quotidien.
- À l’étage, le trio de chambres s'adapte aussi bien à des enfants en quête de leur univers qu’aux invités de la dernière minute.
- Le jardin privé : espace d’évasion, terrain de jeux ou pause café au vert, à vous de l’inventer.
- Un garage accolé, simplifie l’accès à votre véhicule, fini les soucis de stationnement.
L’étage accueille trois chambres. Chacune profite de la lumière du jour, ce détail qui fait toute la différence au réveil ou lors d’un moment de lecture au calme. La salle de bains, sobre et efficace, offre un juste équilibre entre conception actuelle et usage pratique. On s’y projette facilement pour les routines du matin ou la détente du soir.
Le jardin s’ouvre sans contrainte. Imaginez un samedi ensoleillé, le barbecue en marche et les enfants qui jouent. Parfois, il suffit juste d’un coin d’ombre, loin du tumulte urbain, pour apprécier la valeur d’un bout de verdure à soi.
Cet ensemble ne s’arrête pas à la porte d’entrée. Vous évoluez dans un environnement paisible, majoritairement résidentiel. Pour les commodités : tout est à portée, de la boulangerie à l’école. On retrouve ici cette rare alliance entre sérénité quotidienne et vie de famille bien organisée.
- Appel de charges trimestrielles ASL : 108 €
- Frais de notaire estimés autour de : 8 %
- Taxe foncière prévisionnelle : 1 695 €
- Performance énergétique : D - 174 kWh/ep/m².an
- Chauffage et production d’eau chaude : individuels, au gaz
Cette maison coche les cases des amateurs d’espace, de lumière et de simplicité. C’est un vrai tremplin vers un quotidien plus doux, sans compromis sur les exigences de la vie moderne. Saisissez l’opportunité, c’est peut-être ici que commence la prochaine étape de votre parcours résidentiel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 84 m² qui retient l’attention dès le premier coup d’œil. Nichée dans une rue paisible de Sarcelles, elle reste à deux pas de la vie quotidienne : commerces, écoles, toutes les facilités à portée de main. Le séjour, vaste et traversant, baigne littéralement dans la lumière à toute heure. Trois chambres distinctes offrent à chacun son espace personnel ; difficile de ne pas s’y projeter en famille, enfants dans le jardin, barbecue un samedi d’été, soirées au calme. Un garage accolé simplifie la vie, autant pour les véhicules que pour le rangement. Investisseur aguerri ou parent prévoyant ? Ce bien coche toutes les cases : charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable, flexibilité rare sur ce secteur. Une opportunité concrète, sans surprise cachée, à saisir sur un marché où la demande ne fléchit pas.
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