Appartement T2 rénové 56 m² avec ascenseur à Paris 7 à 895000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Superficie : 56 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- État général : Rénové
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux VIIème arrondissement de Paris, au cœur de la place de Breteuil. Dans une rue calme, cet immense immeuble en pierres de taille vous propose un cadre de vie unique, mariant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation signée par un architecte de renom.
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement accueilli par un double séjour spacieux, révélant:
- Un parquet en bois massif apportant chaleur et élégance.
- Une cheminée d'époque pour des soirées intimistes.
- Deux grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Une chambre au calme, donnant sur la cour, avec grands placards.
La salle de douches attenante à la chambre est un véritable havre de paix, dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, offrant une touche de sophistication. Les toilettes sont séparés, ajoutant un confort pratique à cet espace intimiste. Chaque élément de ce bien a été pensé pour optimiser l'espace et créer une harmonie parfaite.
Enfin, ce bien vous offre l'avantage d'une cave pour compléter vos besoins de stockage. Situé au premier étage avec ascenseur, il combine confort et accessibilité. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités urbaines, rendant chaque jour spécial dans cet appartement unique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement rénové est situé dans un immeuble en pierres de taille, bénéficiant d'une exposition ensoleillée et d'un double séjour lumineux ornée d'une cheminée. Emplacement privilégié dans le VIIème arrondissement, à proximité des commodités et des transports, ce bien saura séduire des locataires recherchant le calme et l'élégance. Avec un potentiel locatif attractif, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé.
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